511 Boul. des Laurentides

Saint-Jérôme, Laurentides

Commercial
3 246 pi² (302 m²)
Terrain 9 150 pi²
Construite en 1978

Source : immodev · Immodev Agence Immobilière · n° 17697955 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,2 % à notre estimation (845 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 44 % des commercials à vendre à Saint-Jérôme (médiane 1 300 000 $, 41 annonces).
308 $/pi², soit +7 % par rapport à la médiane à Saint-Jérôme (288 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Jérôme (67 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (842 900 $).
Score de quartier 78.6/10 · transport 72.6 · marche 84.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

SUPER INVESTISSEMENT - LOCATAIRE AAA: Propriété commerciale avec visibilité exceptionnelle sur une artère très achalandée de Saint-Jérôme. Cet emplacement de choix bénéficie d'un accès facile, 21 places de stationnements et d'une proximité à tous les services. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété INVESTISSEMENT dans un secteur en plein essor. Bail initial: 1er janvier 2017 au 31 décembre 2021 Option de renouvellement #1: 1er janvier 2022 au 31 décembre 2026 (5 ans) Option de renouvellement #2: 1er janvier 2027 au 31 décembre 2031 (5 ans) Option de renouvellement #3: 1er janvier 2032 au 31 décembre 2036 (5 ans)

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Équipement disponible : Système d'alarme
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Aluminium, Autre, Brique
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bitume et gravier
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J7Z 4L9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-xkd5Wgs_O0W3zkxbZz-KVQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 842 900 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes scolaires: 627 $/an (2025)
Taxes municipales: 20 799 $/an (2026)
Inclusions: n/a
Exclusions: Les biens personnels du locataire et vendeur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=17697955
Courtier inscripteur: Clermont Michel — (438) 795-6770