13664 Boul. du Curé-Labelle

Mirabel, Laurentides

Commercial
650 pi² (60 m²)
Terrain 6 448 pi²
Construite en 1972

Source : immodev · Immodev Agence Immobilière · n° 11728251 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,2 % à notre estimation (614 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 11 % des commercials à vendre à Mirabel (médiane 2 662 500 $, 18 annonces).
1 137 $/pi², soit +204 % par rapport à la médiane à Mirabel (374 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 5 de plus que la médiane à Mirabel (61 j).
Prix demandé = 7390.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 77.5/10 · transport 75.8 · marche 64.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'acquisition sur le boulevard Curé-Labelle à Mirabel. Immeuble commercial d'une superficie d'environ 1 300 pi², comprenant 650 pi² au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol aménagé de 650 pi², le tout érigé sur un terrain de 6 448 pi². Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, cette propriété convient à une variété d'usages commerciaux, professionnels ou de services. Stationnement sur place pour la clientèle et les employés. Une occasion idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Zonage C-7-34. La présente inscription vise la propriété située au 13664, boulevard Curé-Labelle, correspondant au lot 6 500 466, ainsi que le lot adjacent 6 500 463.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J7J 1K3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-JQgGJS8mQkq1ZimEKfZLWw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 373 300 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes scolaires: 1 $/an (2025)
Taxes municipales: 4 635 $/an (2026)
Inclusions: Aucune.
Exclusions: Les biens personnels du Vendeur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=11728251
Courtier inscripteur: St-Onge Marc — (514) 862-5288