3624-3626 Rue Radin

Saguenay, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Duplex
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1956

Source : image ag qc · Image, l'agence immobilière · n° 23260349 · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5 % à notre estimation (299 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 20 % des plexs à vendre à Saguenay (médiane 399 000 $, 64 annonces).
En ligne depuis 47 jours, 15 de moins que la médiane à Saguenay (62 j).
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (218 900 $).
Score de quartier 48.0/10 · transport 17.0 · marche 21.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex à vendre à Jonquière, idéale pour un premier acheteur ou famille! Le logement principal, situé au RDC et au sous-sol, offre 4 chambres et tout l'espace nécessaire pour une famille. À l'étage, un 4 ½ rénové en 2017, actuellement loué, procure un revenu complémentaire. Au fil des années, si vos besoins évoluent, il serait possible d'ouvrir l'escalier intérieur afin de transformer la propriété en grande unifamiliale. L'extérieur a été entièrement rénové en 2008 grâce à une subvention de Réno-Québec, incluant l'isolation, le revêtement en fibrociment, la toiture, les galeries et les fenêtres. Cour intime, rue paisible. Belle occasion!

Caractéristiques

•3624: Réfrigérateur
•lave-vaisselle
•congélateur
•laveuse-sécheuse.

Détails pratiques

Armoires: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipal
Type de fenêtre: Manivelle
Allée: Non pavée
Revêtements: Fibre ciment
Proximité: Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Stationnement: Extérieur(3)
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Particularités: Terrain boisé : feuillus
Zonage: Résidentiel
Évaluation: Évalué en 2026
Taxes municipales: 3 514$
Taxes scolaires: 137$
Évaluation municipale: 218 900$
Exclusions: Effets du propriétaire et des locataires.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13.4x10.6 pi.	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10.6x10.5 pi.	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.11x8.7 pi.	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.5x13.2 pi.	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.2x11.2 pi.	Parqueterie
Chambre à coucher	Sous-sol	18.4x9.11 pi.	Linoléum
Chambre à coucher	Sous-sol	11.6x16.2 pi.	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	11.7x11.6 pi.	Béton
Autre	Sous-sol	16x9 pi.	Béton