Description

Une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de possibilités à Kénogami                      Bienvenue dans un quartier où il fait bon vivre! Située dans un secteur paisible et recherché de Kénogami, à Jonquière, à côté du Mont Fortin, cette charmante maison de 1958 offre un bel équilibre entre caractère, confort et potentiel. Entièrement revêtue de briques sur ses quatre façades, la propriété mesure 28 x 40 pieds et bénéficie d'un garage de 12 x 20 pieds. Son emplacement est particulièrement intéressant pour une famille : l'école primaire se trouve au bout de la rue, l'école secondaire est à seulement quelques minutes, et les amateurs de plein air profiteront de la proximité du centre de ski et des sentiers du Saguenay. Les services du quotidien - dépanneur, pharmacie et commerces - sont également facilement accessibles. Une maison pensée pour la vie de famille La propriété offre actuellement 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins. Le sous-sol, avec sa hauteur de plus de 8 pieds, ouvre d'ailleurs la porte à de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle familiale, espace de jeux, etc. La chambre des maîtres se distingue par son immense walk-in, tandis que les nombreux espaces de rangement facilitent grandement l'organisation de la maison. On retrouve également : 3 chambres à coucher 2 salles de bains complètes Immense walk-in dans la chambre des maîtres Sous-sol de plus de 8 pieds Atelier / espace de rangement Chambre froide isolée sous l'escalier Système de balayeuse centrale (moteur exclu) Garage de 12 x 20 pieds Patio en partie refait Plusieurs possibilités d'aménagement selon vos projets Plusieurs travaux importants déjà réalisés Au fil des dernières années, plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété afin d'en améliorer le confort et la fonctionnalité : Électricité et filage refaits au complet dans les murs de la maison Isolation du toit avec laine soufflée Isolation de la chambre froide en polyuréthane Ajout d'une poutre de soutien au sous-sol Remplacement de planchers et de céramiques Aménagement du patio Création du walk-in Remplacement de l'ensemble du système de chauffage Un emplacement qui fait la différence Ici, vous profitez d'un environnement tranquille et familial, tout en étant près de tout. Les enfants peuvent aller à l'école à proximité, les activités de plein air sont à quelques minutes et les services essentiels sont facilement accessibles. Le quartier offre également une ambiance agréable, avec des voisins sympathiques et un environnement paisible. C'est une propriété qui conviendra autant à une famille à la recherche d'espace qu'à quelqu'un qui souhaite une maison avec du potentiel pour évoluer au fil des années. Une maison avec du caractère et beaucoup de possibilités pour créer votre prochain chez-vous.   Kénogami Jonquière 28 x 40 pi | Garage 12 x 20 pi | 3 chambres | 2 salles de bains | Sous-sol > 8 pi --- Automatic translation A warm, spacious house full of possibilities in Kénogami Welcome to a neighborhood where life is good! Located in a peaceful and sought-after area of Kénogami, in Jonquière, next to Mont Fortin, this charming 1958 house offers a beautiful balance between character, comfort and potential. Entirely brick on its four facades, the property measures 28 x 40 feet and benefits from a 12 x 20 foot garage. Its location is particularly interesting for a family: the elementary school is at the end of the street, the high school is only a few minutes away, and outdoor enthusiasts will enjoy the proximity of the ski center and the Saguenay trails. Everyday services - convenience store, pharmacy and shops - are also easily accessible . A house designed for family life The property currently offers 3 bedrooms, with the possibility of arranging more according to your needs. The basement, with its height of over 8 feet, also opens the door to many possibilities: additional bedrooms, office, family room, play area, etc. The master bedroom is distinguished by its huge walk-in closet, while the numerous storage spaces make it much easier to organize the house. We also find: 3 bedrooms 2 full bathrooms Huge walk-in closet in the master bedroom Basement over 8 feet Workshop/storage space Insulated cold room under the stairs Central vacuum system (engine excluded) 12 x 20 foot garage Patio partly redone Several layout options according to your projects Several major works have already been completed Over the last few years, several improvements have been made to the property in order to improve its comfort and functionality: Electricity and wiring completely redone in the walls of the house Roof insulation with blown wool Polyurethane cold room insulation Addition of a support beam in the basement Replacing floors and ceramics Patio layout Creating the walk-in Replacing the entire heating system A location that makes a difference Here, you can enjoy a quiet and family environment, while being close to everything. Children can go to school nearby, outdoor activities are minutes away, and essential services are easily accessible. The neighborhood also offers a pleasant ambiance, with friendly neighbours and a peaceful environment . It is a property that will suit both a family looking for space and someone who wants a home with potential to evolve over the year

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-10-08

Salles de bain

2

Chambres

3

À vendre par

Owner