3371 Boul. St-Jean-Baptiste

Saguenay, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
4 chambres
2 salles de bain
15 000 pi² (1 394 m²)
Terrain 15 000 pi²
Construite en 1975

Source : image ag qc · Image, l'agence immobilière · n° 12037999 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 88,3 % à notre estimation (257 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Saguenay (médiane 399 999 $, 589 annonces).
32 $/pi², soit −70 % par rapport à la médiane à Saguenay (108 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 8 de plus que la médiane à Saguenay (55 j).
Prix demandé = 220.45 × la valeur au rôle (2 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété de style canadien située sur un vaste terrain de près de 15 000 pi², offrant intimité et tranquillité. Elle propose 4 chambres, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains complètes. Salon chaleureux avec foyer à bois, créant une ambiance conviviale. Cuisine et salle à manger idéales pour la vie de famille. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, bureau et chambre supplémentaire. Terrain paysagé, entrée en pavé uni et secteur recherché près des services.

Caractéristiques

•tout les luminaires
•poles
•micro-onde
•hotte
•syteme d`arlarme non relié
•souffleuse a neige électrique

Détails pratiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Foyer au bois
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre: Manivelle
Allée: Pavé uni
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies
Revêtements: Pierre
Stationnement: Extérieur(4)
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Zonage: Agricole, Résidentiel
Évaluation: Évalué en 2026
Taxes municipales: 4 031$
Taxes scolaires: 225$
Évaluation municipale: 359 900$
Exclusions: EXCLUSIONS Les effets personnel du vendeur et rideaux

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	14.9x14.4 pi.	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.7x18.6 pi.	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.6x11.11 pi.	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10.4x10.9 pi.	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	19.6x11.11 pi.	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	12.3x9.8 pi.	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	12.3x9.6 pi.	Tapis
Salle de bains	2ième étage	5.1x4.9 pi.	Couvre-sol souple
Boudoir	2ième étage	9.4x6.7 pi.	Bois
Salle familiale	Sous-sol	20.6x23.8 pi.	Céramique
Atelier	Sous-sol	9.11x12.3 pi.	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	9.11x10.9 pi.	Céramique
Bureau à domicile	Sous-sol	16.7x13.5 pi.	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7x10.5 pi.	Céramique