4063 Boul. des Hêtres

Shawinigan, Mauricie

Terrain
10 000 pi² (929 m²)
Terrain 10 000 pi²
Construite en 1976

Source : gaillardetz · Gaillardetz Agence Immobilière · n° 20854342 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,5 % à notre estimation (330 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 82 % des terrains à vendre à Shawinigan (médiane 138 550 $, 96 annonces).
29 $/pi², soit +532,2 % par rapport à la médiane à Shawinigan (5 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Shawinigan (67 j).
Prix demandé = 13.50 × la valeur au rôle (21 400 $).
Score de quartier 58.5/10 · transport 63.0 · marche 51.7.
Peu de photos (2) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

terrain situé sur un coin de rue du Boul Des hêtres, parfait pour une commerce nécessitant une excellente visibilité. Il ne reste qu'à valider avec la ville pour la faisabilité de votre projet. Site disponible dès maintenant 10000 pi2 100 pi de façade 100 pi de profondeur Site exceptionnel sur un coin de rue Zonage commercial Acheteur doit se charger du branchement aux égoûts et à l'Aqueduc Usage spécifiquement permis : hébergement, restaurant, divertissement et à caractère récréotouristique. 3011 - Industrie de l'impression de formulaires commerciaux 6411 - Service de réparation d'automobiles (garage) 6419 - Autres services de l'automobile 6422 - Service de réparation et d'entretien de radios, de téléviseurs, d'appareils électroniques et d'instruments de précision

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: G9N 4V2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis--jA9RYll30i0leWs4JG_qA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 55 700 $ (2025)
region: Mauricie
Taxes scolaires: 17 $/an (2023)
Taxes municipales: 2 190 $/an (2025)
Courtier inscripteur: Gaillardetz Hugo — (819) 374-1360