2862 Rue Boudreau

Sherbrooke, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
2 480 pi² (230 m²)
Terrain 2 480 pi²
Construite en 1973

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14 % à notre estimation (440 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 776 annonces).
153 $/pi², soit −60,8 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (390 $/pi²).
En ligne depuis 53 jours, 7 de moins que la médiane à Sherbrooke (60 j).
Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (389 300 $).
Score de quartier 54.9/10 · transport 56.0 · marche 30.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

🏡 NOUVEAUTÉ À SHERBROOKE (FLEURIMONT) 📍 2862, rue Boudreau, Sherbrooke 💰 379 000 $ Vous recherchez une propriété avec un excellent potentiel dans un secteur recherché? Cette charmante maison de plain-pied pourrait être celle qu'il vous faut! ✔️ 3 chambres à coucher sur le même étage ✔️ Grande verrière 4 saisons ✔️ Immense salle familiale au sous-sol ✔️ Grande pièce atelier/salle mécanique avec beaucoup de rangement ✔️ Garage attaché et chauffé ✔️ Chauffage biénergie ✔️ Thermopompe murale ✔️ Piscine hors terre (toile remplacée en 2020) ✔️ Terrain intime bordé de haies ✔️ Plus de 2 480 pi² d'espace habitable incluant le sous-sol Cette propriété a besoin de quelques améliorations, mais elle offre un excellent potentiel de valorisation pour les futurs propriétaires. 📍 Emplacement idéal à proximité des écoles, parcs, piste cyclable, garderies, hôpital, transport en commun et accès rapide à l'autoroute. 📩 Contactez-moi en privé pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite!