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632 250 $

À vendreEstimation −46,3 % vs prix

Québec, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
3 salles de bain
652 pi² (61 m²)

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 86,2 % à notre estimation (339 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
970 $/pi², soit +134,5 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 48 jours, 1 de plus que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 3.00 × la valeur au rôle (211 000 $).
Score de quartier 40.4/10 · transport 23.0 · marche 10.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison neuve personnalisable – Beauport 🏠 ET SI VOUS POUVIEZ ADAPTER VOTRE MAISON À VOTRE FAMILLE? Nouvelle maison unifamiliale isolée à construire au : 📍 42, avenue du Rang-Saint-Ignace, Beauport 💰 549 000 $ + taxes ( 632 247.52 avec les tx) Le projet offre 652 pi² par étage, pour un total de 1 304 pi² habitables sur les deux niveaux principaux, plus un sous-sol. La configuration proposée comprend actuellement 3 chambres à l’étage, mais l’un des grands avantages du projet est la possibilité de personnaliser certains éléments avant la construction. Selon les options choisies, il peut notamment être possible d’aménager : 🛏️ jusqu’à 5 chambres 🚪 une entrée indépendante 🏠 un sous-sol entièrement aménagé 🍽️ différentes configurations pour la cuisine 👕 différents aménagements de garde-robes Le projet prévoit notamment un garde-manger walk-in, une allocation de 12 000 $ pour les armoires, une douche en céramique 36 x 48 et une certification Novoclimat. Certaines options et modifications peuvent entraîner des frais supplémentaires. Premiers acheteurs : plusieurs incitatifs peuvent réduire considérablement le coût réel de votre achat. • Remboursement de la TPS pouvant atteindre 27 450 $ sur un prix de 549 000 $ avant taxes, soit jusqu’à 100 % de la TPS pour un premier acheteur admissible d’une habitation neuve de moins de 1 M$. • Aide Novoclimat de 2 000 $, bonifiée de 2 000 $ supplémentaires pour un premier accès à la propriété, pour un total pouvant atteindre 4 000 $. • Si votre prêt est assuré et que la propriété satisfait aux exigences du programme SCHL Éco Plus, vous pourriez récupérer 25 % de votre prime d’assurance prêt hypothécaire. Avec une mise de fonds minimale sur un prix de 549 000 $, l’ordre de grandeur est d’environ 6000$, selon le financement final et l’assureur. • Toujours pour les premiers acheteurs admissibles, le nouveau crédit d’impôt remboursable pour accès à la propriété peut rembourser le droit de mutation, communément appelé la « taxe de bienvenue », jusqu’à concurrence de 5 875 $. Au total, on parle donc potentiellement de plusieurs dizaines de milliers de dollars d’avantages à considérer avant de comparer cette maison neuve avec une propriété existante. Vous devez vendre avant d’acheter? Il me fera plaisir de vous donner une opinion de la valeur marchande de votre propriété et de mettre en place avec vous un plan de match pour coordonner la vente de votre propriété actuelle et l’achat de votre prochaine maison. Vous avez acheté un jumelé en 2021 ou 2022 et vous avez accumulé de l’équité depuis? Ça pourrait être une excellente occasion de passer à la maison unifamiliale isolée, tout en profitant d’un projet neuf, personnalisable et écoénergétique. Possiblement la maison unifamiliale isolée neuve à étage la plus abordable actuellement offerte dans la ville de Québec. 👉 Vous pensez acheter une maison dans les prochains mois? Envoyez-moi simplement un message ici et on vérifie ensemble si ce projet peut être une bonne option pour vous.