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415 000 $

À vendreEstimation +35,5 % vs prix · faible confiance

Cookshire-Eaton

Maison
3 chambres
1 salle de bain
9 300 pi² (864 m²)
Terrain 9 300 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,2 % à notre estimation (562 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 34 % des maisons à vendre à Cookshire-Eaton (médiane 525 000 $, 35 annonces).
45 $/pi², soit −89,6 % par rapport à la médiane à Cookshire-Eaton (428 $/pi²).
En ligne depuis 47 jours, 2 de plus que la médiane à Cookshire-Eaton (45 j).
Prix demandé = 0.83 × la valeur au rôle (500 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nouveau prix 399000 $ – Bungalow 3 chambres + piscine & garage | Ruelle tranquille près de Sherbrooke Disponible 30 jours après l’acceptation de l’offre d’achat. Charmante résidence unifamiliale construite en 2000, située sur une ruelle tranquille et sans issue, à 5 min de sherbrooke et à proximité des services, écoles ,commodités et de l’autoroute 410. Terrain intime de 865,2 m² (9 300 pi²) : Bien aménagé avec arbres matures, arbustes fruitiers et haie de cèdres. Cour arrière intime entourée d’arbres, avec balcon et gazébo (idéal comme salle à manger d’été). Piscine hors terre installée en 2019. Maison bien entretenue avec plusieurs mises à niveau récentes : Toiture refaite en 2020 Revêtements de sol du rez-de-chaussée, comptoirs de cuisine et salle de bain neufs en 2025 RDC entièrement repeint en 2025 Chauffe-eau neuf (2025), pompe du puits neuve (2023) et adoucisseur d’eau (2021) Aménagement intérieur : 3 chambres à coucher 1 salle de bain Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée (salon, cuisine, salle à manger) avec porte-patio donnant sur la cour arrière Sous-sol aménagé : 2 chambres, atelier polyvalent et aire de détente avec poêle à granules Garage attaché Thermopompe centrale + aspirateur central Idéale pour une petite famille ou un couple recherchant un bon équilibre entre intimité et proximité des services. Prix demandé : 399000 $ Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite ! 📲 [ Sylvain [hidden information]] NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent