18 Rue Ellice

Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie

Condo
8 chambres
4 salles de bain
Construite en 1903

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 103,3 % à notre estimation (565 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 93 % des condos à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 319 000 $, 40 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 1 de plus que la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (59 j).
Prix demandé = 2.74 × la valeur au rôle (420 400 $).
Score de quartier 72.6/10 · transport 34.3 · marche 75.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

🏡 MAGNIFIQUE 4-PLEX À VENDRE – PRÊT À OCCUPER! 📍 18, rue Élis – Salaberry-de-Valleyfield À proximité du Vieux-Canal, des parcs et de tous les services. Belle occasion pour propriétaire occupant ou investisseur! Immeuble prêt à générer des revenus, avec en plus la possibilité de choisir immédiatement votre propre logement. ✨ LES POINTS FORTS : * 🏠 4 beaux logements * 💰 Potentiel locatif de 1 475 $/mois par logement * 🔑 2 logements déjà loués avec baux signés * 🏡 2 logements actuellement libres et prêts à occuper * 👨‍👩‍👧‍👦 Idéal pour un propriétaire occupant * 📈 Excellent potentiel de revenus à long terme * 🌳 Emplacement recherché près du Vieux-Canal et des espaces verts * 🚤 À proximité du bord de l’eau, des activités et du centre-ville 💵 POTENTIEL DE REVENUS BRUTS : 5 900 $/mois, soit jusqu’à 70 800 $/année lorsque les quatre logements sont loués à 1 475 $. Une occasion intéressante : habitez l’un des logements et profitez des revenus des autres, ou louez les quatre unités pour maximiser le rendement. 🔥 Deux logements sont disponibles immédiatement — vous choisissez votre scénario! 📩 Contactez-moi en privé pour plus d’informations, photos ou pour planifier une visite.