7680 Boulevard Marie-Victorin

Brossard, Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 1999

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 54,6 % à notre estimation (880 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 36 % des condos à vendre à Brossard (médiane 430 528 $, 221 annonces).
En ligne depuis 56 jours, 8 de moins que la médiane à Brossard (64 j).
Prix demandé = 0.50 × la valeur au rôle (798 500 $).
Score de quartier 58.7/10 · transport 41.2 · marche 53.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement au coeur de Brossard! Cet appartement représente un choix stratégique pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble offrant stabilité, revenus immédiats et fort potentiel de valorisation. La propriété est actuellement louée à 1 950$/mois et le bail est déjà renouvelé jusqu'au 31 juillet 2027, assurant ainsi une tranquillité d'esprit et une stabilité locative appréciable dès l'acquisition. Située dans un secteur recherché de Brossard, l'unité bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun, du REM, du Quartier DIX30, des commerces, restaurants, écoles et de tous les services essentiels. Ce secteur demeure très en demande autant auprès des locataires que des propriétaires occupants, ce qui en fait un investissement judicieux à long terme. L'appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour répondre aux besoins d'une clientèle variée. Que ce soit pour bonifier votre portefeuille immobilier ou pour un premier investissement, cette propriété combine parfaitement emplacement stratégique, revenus stables et potentiel de croissance. Avec un bail déjà sécurisé pour plusieurs années, cette propriété permet de générer des revenus dès la prise de possession sans souci de relocation à court terme. Une occasion rare pour investisseurs souhaitant acquérir un actif rentable dans l'un des marchés les plus recherchés de la Rive-Sud.