7620 Boul. Marie-Victorin 512

Brossard, Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
839 pi² (78 m²)
Construite en 2013

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 11088252 · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27,4 % à notre estimation (516 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 27 % des condos à vendre à Brossard (médiane 430 528 $, 221 annonces).
447 $/pi², soit −7,9 % par rapport à la médiane à Brossard (485 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 45 de moins que la médiane à Brossard (64 j).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (365 100 $).
Score de quartier 57.2/10 · transport 37.6 · marche 49.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Élégant condo situé au 7620, boul. Marie-Victorin, unité 512, à Brossard. Cette unité lumineuse offre une aire de vie ouverte et conviviale, deux chambres de bonnes dimensions et un balcon privé. Profitez d'une magnifique terrasse commune sur le toit avec vue panoramique. L'immeuble propose plusieurs commodités, dont un gym, un espace vélo et un espace de rangement. Stationnement extérieur inclus. Emplacement recherché à proximité du fleuve, des services, commerces et principaux axes routiers. Une propriété alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Superbe condo situé au 7620, boulevard Marie-Victorin, unité 512, à Brossard. Cette unité lumineuse offre une aire de vie à aire ouverte, deux chambres de bonnes dimensions et un balcon privé. Profitez d'une magnifique terrasse commune sur le toit avec vue panoramique, d'un gym bien équipé et d'un espace sécurisé pour vélos. Stationnement extérieur et espace de rangement inclus. À proximité du fleuve Saint-Laurent, des services, commerces et principaux axes routiers. Un emplacement recherché offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Caractéristiques

•Hall d'entrée/Vestibule — 4.6 X 10.6 p irr, Autre (Plancher flottant)
•Cuisine — 11.6 X 8.11 p irr, Autre (Céramique)
•Salle à manger — 11.11 X 6.3 p irr, Autre (Plancher flottant)
•Salon — 11.11 X 10.3 p irr, Autre (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 10.6 X 15.11 p irr, Autre (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.5 X 11.11 p irr, Autre (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9.2 X 12.2 p irr, Autre (Céramique)
•Salle de lavage — 3.10 X 10.6 p irr, Autre (Céramique)

Détails pratiques

Taxes municipales: 1 543 $
Taxes scolaires: 220 $
Eau: 80 $
Frais de copropriété: 4 356 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 838.51 Pieds carrés
Éléments inclus lors de la vente: Les luminaires, la cuisinière, le réfrigérateur, la laveuse, la sécheuse et le lave-vaisselle sont inclus dans la vente, tels quels, sans aucune garantie quant à leur fonctionnement futur.
Éléments exclus lors de la vente: Tous les biens meubles et effets personnels appartenant aux locataires, présents dans l'immeuble ou dans l'unité, sont exclus de la vente.
Année de construction: 2013
Évaluation municipale (terrain): 51 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 274 400 $
Évaluation municipale (total): 325 700 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 5th
Nombre d'étages: 11
Approvisionnement en eau: Avec compteur d'eau, Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur mural
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Système d'égouts: Municipalité
Type de structure: Appartement