3250 Rue Duc-de-Milan

Québec, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
3 salles de bain
17 865 pi² (1 660 m²)
Terrain 17 865 pi²
Construite en 1978

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 54,1 % à notre estimation (2 171 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
56 $/pi², soit −86,6 % par rapport à la médiane à Québec (415 $/pi²).
En ligne depuis 52 jours, 4 de plus que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 0.59 × la valeur au rôle (1 680 000 $).
Score de quartier 56.9/10 · transport 63.9 · marche 26.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 3250-3252 rue Duc-de-Milan. MAJESTUEUSE ET ÉLÉGANTE! Une occasion rare à Beauport avec son vaste terrain clôturé de 17 865 pi². Imposante propriété située à environ 7 minutes du centre-ville de Québec, offrant une vue partielle sur Québec et l'île d'Orléans. Secteur recherché à proximité des écoles primaires et secondaires, commerces, pharmacie et restaurants. Possibilité d'occupation unifamiliale ou à revenu. Prise de possession flexible. Les 2 logements sont libres pour l'acheteur. Cette magnifique maison vous offre 2 entrées indépendantes, 2 compteurs électriques, 2 remises et 2 immenses allées de stationnement dont 1 avec une entrée 30amp. Idéal pour stationner votre VR. De l'espace pour tous! Maison au 3250 : 3 grandes chambres avec possibilité d'en ajouter d'autres au sous-sol, 1 salle de bains complète à l'étage, 1 salle de bains complète avec sauna au sous-sol, 1 salle d'eau + salle de lavage au RDC. Magnifique aire ouverte au rez-de-chaussée avec cuisine rénovée en 2022. 2 grands salons dont 1 dans l'aire ouverte avec poêle à combustion lente. Grande verrière lumineuse avec porte-patio pour accès direct à la piscine creusée. Vaste sous-sol avec beaucoup de potentiel. Actuellement, vous y trouverez salle de billard, salle de gym, salle familiale, salle de bains avec sauna, plusieurs rangements dont un immense bunker d'environ 19,8 p x 15,1 p. Très intéressant pour y aménager une salle de musique, un atelier ou autre. Cuisine d'été et plusieurs espaces de détente. Salle d'eau à l'extérieur, très pratique pour la visite! Maison au 3252 : Lumineuse aire ouverte au rez-de-chaussée avec salon, cuisine, solarium et salle d'eau comprenant une salle de lavage. À l'étage, vous aurez accès à une immense chambre avec portes françaises donnant sur un balcon Juliette ainsi qu'une salle de bains complète avec bain et douche indépendante. INCLUSIONS Inclusions du 3250 : Luminaires, rideaux, tringles, stores, frigo Samsung Stainless, poêle Kenmore Elite Stainless, lave-vaisselle, compacteur à déchets, laveuse rouge, sécheuse rouge, table et chaises de salle à manger, buffet, meuble de rangement dans la verrière, 1 thermopompe murale + 1 air climatisé mural, aspirateur central et accessoires, système d'alarme relié, table de billard et accessoires, mini frigo au sous-sol, tapis d'exercices au sous-sol, piscine creusée et accessoires, thermopompe de piscine, sauna au sous-sol (sans garantie, jamais utilisé), gazebo et remises de jardin, cuisine d'été (équipements à discuter), remise 21 pi x 20 pi sur dalle, coffre à outils bleu dans le bunker. Inclusions du 3252 : Luminaires, thermopompe murale, étagères de rangement.