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825 000 $

À vendreEstimation −20,6 % vs prix

Québec, Capitale-Nationale

Maison
6 chambres
3 salles de bain

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 27 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 26 % à notre estimation (654 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
En ligne depuis 21 jours, 26 de moins que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 1.86 × la valeur au rôle (444 000 $).
Score de quartier 70.4/10 · transport 77.5 · marche 34.8.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex - garage - emplacement idéal - entretien rigoureux - toujours habité par la même famille Construite en 1977, cette propriété a bénéficié d'une transformation majeure en 1997 avec l'ajout d'un deuxième étage complet, créant ainsi deux logements distincts. Toujours habitée par notre famille et jamais louée, c'est une maison saine, bien préservée et prête à accueillir vos projets ou vos idées de rafraîchissement au goût du jour. Rez-de-chaussée : actuellement libre à l'acheteur sur 2 étages (avec le sous-sol) 3 chambres terrasse en béton balcon avant stationnement 2 salles de bain complètes À l'étage : actuellement occupé par les propriétaires 3 chambres accès au garage chauffé grand balcon prise de possession flexible Les caractéristiques principales : Grand garage : Un garage pratique de 500 pieds carrés / 100 ampères idéal pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Extérieur facile d'entretien : Un agréable petit jardin pour profiter de l'extérieur sans y passer tous vos week-ends. Maison suivie au fil des ans : Une propriété familiale choyée au quotidien, avec une structure et des espaces de vie très intéressants. Un quartier paisible et pratique : Située dans un secteur tranquille, vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes à pied ou en voiture de tout le nécessaire : Écoles et parcs à proximité Transports en commun / arrêts d'autobus Épiceries, pharmacies et tous les commerces de quartier Occasion d'investissement très intéressante La date de prise de possession est flexible. Le prix affiché est flexible et à discuter selon les inclus souhaités (abri d'hiver 2 étages, rideaux, électroménagers, etc.). Possibilité d'adapter l'offre sur mesure selon vos besoins ! https://duproprio.com/fr/quebec-rive-nord/beauport/duplex-a-vendre/hab-464-466-rue-duprac-1137551?fbclid=IwdGRjcAUmaERjbGNrBSZoMmV4dG4DYWVtAjExAHBkb2YBc3J0YwZhcHBfaWQMMzUwNjg1NTMxNzI4AAEe_ev8GyEdV5VkhvMCRtMFNaupwjjSsjFTPFUwp3qK602TorMiSzRm2-GYU60_aem_O6hYS9s1WzMsbc42ZS2WqQ