3960 Rue Jean-Baptiste-Bouchette

Trois-Rivières, Mauricie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
7 525 pi² (699 m²)
Terrain 7 525 pi²
Construite en 1959

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,1 % à notre estimation (427 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 531 annonces).
63 $/pi², soit −76,8 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (273 $/pi²).
En ligne depuis 20 jours, 32 de moins que la médiane à Trois-Rivières (52 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (364 000 $).
Score de quartier 69.0/10 · transport 14.4 · marche 57.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

VENTE PAR LE PROPRIÉTAIRE TROIS-RIVIÈRES SECTEUR NORMANVILLE 3960, rue Jean-Baptiste-Bouchette, Trois-Rivières Plain-pied de 4 chambres et 2 salles de bain offrant beaucoup d’espace, une grande cour intime bordée d’une haie de cèdres matures et un garage attaché chauffé. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées entre 2022 et 2024. Maison très bien entretenue et prête à accueillir ses prochains propriétaires. POINTS FORTS 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée 2 salles de bain complètes Garage attaché et chauffé avec prise 220 V Thermopompe centrale avec climatisation (2024) Grande terrasse de 24 x 40 pi Cour très intime bordée de cèdres matures Sous-sol entièrement aménagé Foyer au bois Un seul voisin immédiat RÉNOVATIONS RÉCENTES • Cuisine rénovée (2023) • Salle de bain entièrement refaite (2024) • Thermopompe centrale (2024) • Portes intérieures vitrées (2024) • Fenêtres du sous-sol remplacées (2022) REZ-DE-CHAUSSÉE • 3 chambres • Cuisine rénovée • Salon lumineux • Salle de bain complète SOUS-SOL • Très grande 4e chambre • Deuxième salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse • Salon avec foyer au bois • Atelier avec établi EXTÉRIEUR • Garage attaché chauffé • Terrasse principale de 24 x 40 pi • Deuxième terrasse de 8 x 8 pi • Gazebo et foyer extérieur • Bacs de jardin • Remise de 10 x 8 pi EMPLACEMENT Située dans un secteur familial et tranquille de Trois-Rivières, à quelques minutes de l’autoroute 40, de l’hôpital, du cégep, de l’UQTR, des épiceries et des pistes cyclables. COÛTS • Taxes municipales : environ 3 500 $/année • Hydro-Québec : environ 1 200 $/année INCLUSIONS Luminaires intérieurs et extérieurs, cuisinière Jenn-Air, stores, tablette-bureau et bois de chauffage. Visites sur rendez-vous. Préapprobation hypothécaire souhaitée.