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49 000 $

À vendreEstimation +565,3 % vs prix · faible confiance

Québec, Capitale-Nationale

Autre
0 salle de bain
5 600 pi² (520 m²)
Terrain 5 600 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 85 % à notre estimation (326 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 68 % des autres à vendre à Québec (médiane 37 939 $, 19 annonces).
En ligne depuis 47 jours, 39 de plus que la médiane à Québec (8 j).
Prix demandé = 32.67 × la valeur au rôle (1 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain de villégiature à Beauport sur l'Av. des Sablonnières (entre les adresses 1 et 9). Environ 5600 pi2 gazonné sur le bord d'un étang. Secteur calme, aucun voisin immédiat, seulement quelques maisons et chalets. Accès notarié au Lac du Délaissé qui donne sur la rivière Montmorency, idéal pour canot, kayak, paddle ou autres (à côté de l'adresse 2). Lot 1541750 À noter que le terrain est en zone de mouvement de glaces, on ne peut pas y construire et il n'est pas conseillé d'y conserver des installations l'hiver. Pour cette raison, la valeur au rôle foncier est très basse et il n'y a aucune taxe municipale ou scolaire à payer.