Photo 1 sur 20 — Photos : fb marketplace (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

369 000 $

À vendreEstimation +16,2 % vs prix

Rouyn-Noranda, Abitibi-Témiscamingue

Maison
3 chambres
2 salles de bain
2 080 pi² (193 m²)
Terrain 2 080 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14 % à notre estimation (428 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Rouyn-Noranda (médiane 374 000 $, 108 annonces).
177 $/pi², soit −31 % par rapport à la médiane à Rouyn-Noranda (257 $/pi²).
En ligne depuis 57 jours, 5 de plus que la médiane à Rouyn-Noranda (52 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (375 800 $).
Score de quartier 59.2/10 · transport 12.0 · marche 44.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À vendre – 450, rue Laliberté – 369 000 $ Découvrez cette maison chaleureuse et soigneusement entretenue, construite en 1965, offrant 2 080 pi² (26 x 40pi) habitables sur un terrain de 6 600 pi² (60 x 110 pi). Située dans un secteur paisible, elle est idéale pour une famille ou toute personne recherchant confort et espace. Rez-de-chaussée • Cuisine et salle à manger à aire ouverte • Salon lumineux • Deux chambres à coucher • Boudoir pouvant facilement être aménagé en troisième chambre • Salle de bain complète avec bain et douche Sous-sol entièrement aménagé • Grande salle familiale • Une chambre à coucher • Salle de bain avec douche • Salle de lavage • Grande pièce de rangement Extérieur • Grand patio • Remise de 12 x 14 pi • Stationnement pouvant accueillir trois véhicules • Terrain agrémenté d’un aménagement paysager mature comprenant plusieurs arbres et plantes, offrant un environnement verdoyant, intime et agréable sur une grande partie de la propriété Caractéristiques • Chauffage à air pulsé électrique • Toiture refaite en 2020 • Les fenêtres ont été remplacées progressivement au fil des ans, incluant trois fenêtres Baie Window Inclusions • Luminaires • Tringles et rideaux • Lave-vaisselle • 1 Bac brun, 1 bac bleu et 1 bac vert Coûts annuels • Taxes municipales : 3 050 $ • Coût approximatif de l’électricité : 2 500 $ par année Conditions de vente • Prix demandé : 369 000 $ • Les offres conditionnelles à la vente de la propriété de l’acheteur ne seront pas acceptées. SANS GARANTIE LÉGALE (vente de succession) • Prise de possession à compter du 1er octobre, ou à une date ultérieure au besoin afin de permettre la réception des documents gouvernementaux requis. Cette propriété offre un excellent équilibre entre espace, fonctionnalité et entretien. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel! Pour obtenir plus d’information ou planifier une visite, communiquez directement avec le propriétaire. Possibilité d’acheter les meubles. AGENTS D’IMMEUBLE, S’ABSTENIR