755 Rue Lapointe

Rouyn-Noranda, Abitibi-Témiscamingue

Maison
3 chambres
2 salles de bain
980 pi² (91 m²)
Terrain 6 583 pi²
Construite en 1961

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 16802936 · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,5 % à notre estimation (367 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 54 % des maisons à vendre à Rouyn-Noranda (médiane 370 000 $, 107 annonces).
403 $/pi², soit +56,8 % par rapport à la médiane à Rouyn-Noranda (257 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 53 j à Rouyn-Noranda).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (320 300 $).
Score de quartier 59.4/10 · transport 9.5 · marche 54.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette propriété chaleureuse et bien entretenue. Elle offre 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une 4e, ainsi que 2 salles de bain. Ses deux salons proposent de beaux espaces de vie pour toute la famille. Vous apprécierez également ses nombreux espaces de rangement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, incluant une remise, ainsi que son garage de 24 x 24 pieds. Un espace de vie accueillant, pratique et polyvalent, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires! Prise de possession rapide possible. Une visite saura vous charmer! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte, Pavé uni
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural
•Fondation : Bloc de béton
•Garage : Détaché
•Revêtements : Vinyle
•Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Autre, Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 11,9 × 6,1 pi (Autre)
•Cuisine — 16,0 × 12,7 pi (Autre)
•Chambre à coucher principale — 13,8 × 10,1 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5,7 × 12,8 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 10,7 × 10,1 pi (Plancher flottant)
•Salon — 9,8 × 12,9 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 12,0 × 25,3 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,6 × 5,5 pi
•Chambre à coucher — 9,6 × 11,2 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 11,3 × 10,7 pi
•Rangement — 12,9 × 4,9 pi

Détails pratiques

postal code: J9X 3W2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Xb5OtNXTNk--sca5y5k4fQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 320 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Abitibi-Témiscamingue
Taxes municipales: 3 213 $/an (2026)
Taxes scolaires: 211 $/an (2026)
Inclusions: Meuble noir sur roulettes situé dans la cuisine, sommier de lit queen au sous-sol, trois bancs en bois dans la chambre au sous-sol, garde-robe mobile dans la petite chambre du RDC, stores, porte de bain de la salle de bain du rez-de-chaussée (située dans le garage), atelier dans le garage, bacs à jardin (en mauvais état), balançoire en bois (sur roulettes, dans le garage), bibliothèque blanche dans la salle de rangement au sous-sol et bacs.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=16802936
Courtier inscripteur: Perrier Shany Anne — (819) 290-3578