764 Chemin de la Réserve

Saguenay, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
4 chambres
3 salles de bain
Terrain 8 000 pi²
Construite en 1954

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,3 % à notre estimation (400 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Saguenay (médiane 399 999 $, 571 annonces).
En ligne depuis 55 jours, 0 de moins que la médiane à Saguenay (55 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (298 100 $).
Score de quartier 50.4/10 · transport 12.0 · marche 26.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

🏡✨ 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧É 𝗦𝗨𝗥 𝗟𝗘 𝗠𝗔𝗥𝗖𝗛É ✨🏡 📍 762-764 Chemin de la Réserve, Chicoutimi 💰 𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟯𝟱𝟵 𝟱𝟬𝟬 $ Vous cherchez une propriété offrant un excellent potentiel d'investissement? Cet immeuble de trois logements représente une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Le vaste 4½ du rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur, vous permettant de vous y installer dès la prise de possession. En prime, le logement principal bénéficie d'un garage. 💰 Son excellent rapport entre le prix demandé et les revenus potentiels en fait une propriété particulièrement intéressante. L'immeuble offre également un potentiel d'optimisation, puisqu'un des logements de 3½ pourrait être converti en 4½ par l'ajout d'une fenêtre, sous réserve des vérifications et autorisations requises. Une propriété offrant plusieurs possibilités, que ce soit pour y habiter ou pour faire croître votre parc immobilier. 🔗 𝗡𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗶𝘀 : 18187170 📲 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite : 📞 [hidden information] 𝗠𝗮𝘁𝗵𝗶𝗲𝘂 𝗕𝗼𝗶𝘃𝗶𝗻 – 𝗖𝗼𝘂𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 Image Agence Immobilière 📞 [hidden information] 🔥 Le Courtier Crinqué 🔥