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325 000 $

À vendreEstimation −43,3 % vs prix · faible confiance

La Tuque, Mauricie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
43 056 pi² (4 000 m²)
Terrain 43 056 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 76,4 % à notre estimation (184 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à La Tuque (médiane 279 000 $, 90 annonces).
8 $/pi², soit −96,1 % par rapport à la médiane à La Tuque (191 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 29 de moins que la médiane à La Tuque (66 j).
Prix demandé = 5.81 × la valeur au rôle (55 900 $).
Grand terrain : 43 056 pi² (0.99 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique chalet au Lac Tourouvre – Un havre de paix et de liberté au bord de l'eau ! Offrez-vous la tranquillité absolue sur le réservoir du barrage Trenche (entre les rivières La Trenche et Saint-Maurice). Un véritable paradis pour les amateurs de pêche, de chasse et de grands espaces, situé à seulement 1 heure de La Tuque, avec un accès facile par un très beau chemin forestier (seulement 15 km de gravier). Les points forts du site : Vue panoramique exceptionnelle avec la plus belle perspective sur le lac. Intimité garantie : le plus proche voisin est situé à 1 km ! Pêche d'exception : dorés, brochets et perchaudes à profusion. Idéal pour hydravion : situé dans une baie bien protégée. Territoire de chasse propice directement autour du chalet. Grand terrain sous bail d'environ 4 000 m². Le chalet (dimension 34' x 45') : Confort & Ambiance : Poêle à bois et foyer au gaz propane pour des soirées chaleureuses. Équipements & Autonomie : Panneau solaire, système de pompe pour l'eau du lac, réfrigérateur 12V, cuisinière au gaz et génératrice. Vendu clé en main : Tous les meubles et le BBQ sont inclus ! Embarcations et véhicules inclus dans la vente : Ponton Princecraft 21 pieds (2010) avec moteur Mercury 60 HP (4 temps) + remorque REMEQ (2020). VTT Can-Am Outlander 800 (2007) avec sa remorque. Moteurs hors-bord supplémentaires : 9.9 HP (2 temps) et 4 HP. Canot. Une opportunité clé en main prête pour la saison ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : 📞 [hidden information] ou [hidden information]