1261 Rue des Aubépines

La Tuque (La Tuque), Mauricie

Maison
3 chambres
Terrain 16 540 pi²
Construite en 1976

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (266 800 $), écart −2,9 %.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à La Tuque (médiane 279 000 $, 91 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de plus que la médiane à La Tuque (65 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (193 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Secteur recherché dans le quartier des arbres. Charmant bungalow avec façade en pierres situé sur un rare terrain double en coin de rue. Comprenant 2 entrées bétonnées, 3 chambres et un garage attaché, cette propriété est dotée d'un potentiel immense. Bien que l'intérieur nécessite une remise au goût du jour, les espaces sont généreux et la structure est solide. Idéal pour un projet de rénovation ou pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier mature et paisible. Une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs visionnaires! À proximité de tous les services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1976
Superficie du terrain: 1 536,60 m²
Dimensions du terrain: 110' 10" X 179' 5" irr.
Stationnement (total): Allée (3), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Corridor (RC)
Topographie: En pente, Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Béton
Proximité: Sentier de VTT, Ski de fond, Centre commercial, Parc, Sentie
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'
Taxes municipales: 3 706 $ (2026)
Taxes scolaires: 130 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 66 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 162 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'10" X 21'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'10" X 22'	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'4" X 10'	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'9" X 11'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'5" X 11'8"	Tapis
coin bureau/atelier	Sous-sol 1	16'8" X 23'2"	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	11'3" X 12'9"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	5'10" X 13'9"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'10" X 10'11"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5'2" X 11'4"	Couvre-sols souples
Atelier	Sous-sol 1	11'6" X 19'10"	Plancher flottant