Photo 1 sur 1 — Photos : fb marketplace (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

459 900 $

À vendreEstimation +38,5 % vs prix

Québec, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 260 pi² (117 m²)
Terrain 1 260 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27,8 % à notre estimation (636 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
365 $/pi², soit −11,7 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 23 jours, 24 de moins que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (475 000 $).
Score de quartier 56.2/10 · marche 20.2.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

4 MAISONS NEUVES À VAL-BÉLAIR - À PARTIR DE 459 900 $ + taxes Tu cherches du neuf à Québec sans tomber dans une maison minuscule ou un produit trop de base? Sur la rue du Castor à Val-Bélair, il reste 4 unités avec une configuration vraiment intéressante pour une famille ou un premier achat. Ce que tu remarques tout de suite : - 3 chambres à l’étage - plafond de 9 pi au rez-de-chaussée - grandes fenêtres + porte-patio de 8 pi - cuisine avec armoires jusqu’au plafond - walk-in garde-manger - walk-in dans la chambre principale - bain autoportant + douche en céramique - salle d’eau au rez-de-chaussée - sous-sol prêt à être aménagé plus tard - environ 1 260 pi² habitables - terrain d’environ 25 x 100 pi - certifié Novoclimat - garantie GCR Et surtout : ce n’est pas juste le prix affiché qu’il faut regarder. Selon ton admissibilité, certains programmes peuvent réduire ton coût réel : Novoclimat jusqu’à 4 000 $ Remboursement de TPS applicable Jusqu’à 25 % de remboursement de la prime SCHL ou Sagen, selon les critères École, CPE, parc et transport en commun à proximité. Tu veux savoir combien ça te coûterait réellement par mois? Êtes-vous disponible pour un bref appel? C’est plus simple pour vérifier votre situation et planifier un rendez-vous que par texto.