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989 000 $

À vendreEstimation +5,7 % vs prix

Montréal, Montréal

Maison
6 chambres
5 salles de bain

Source : fb marketplace · n° 17433213 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,4 % à notre estimation (1 045 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 39 jours, 15 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (910 400 $).
Score de quartier 80.8/10 · transport 87.4 · marche 69.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

4-PLEX UNDER $1M | 17.59x GRM 📍 296–302 Alexis-Nihon, Ville Saint-Laurent�💰 Asking price: $989,000�Centris No. 17433213 A rare opportunity to acquire four income-producing units in Montréal, with near break-even cash flow and future optimization potential. GROSS RENT : $56,220 🏠 UNIT BREAKDOWN�• 302 – Main floor: 3 bedrooms, 1.5 baths | $1,780/month�• 300 – Second floor: 3½ | $990/month�• 298 – Second floor: 3½ | $1,015/month�• 296 – Basement: 3½ | $900/month — renovation potential DM for moe info - serious inquiries only