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249 000 $

À vendreEstimation +46,9 % vs prix · faible confiance

Lac-Beauport, Capitale-Nationale

Maison
0 salle de bain
400 000 pi² (37 161 m²)
Terrain 400 000 pi²

Source : fb marketplace · n° 9478936 · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 31,9 % à notre estimation (365 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Lac-Beauport (médiane 892 000 $, 34 annonces).
1 $/pi², soit −99,8 % par rapport à la médiane à Lac-Beauport (407 $/pi²).
En ligne depuis 46 jours, 11 de moins que la médiane à Lac-Beauport (57 j).
Prix demandé = 2.12 × la valeur au rôle (117 500 $).
Grand terrain : 400 000 pi² (9.18 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Prix demandé: 249 000$ + tx Centris: 9478936 Un lieu naturel d'exception! Le terrain #31 du Domaine Maelström, d'une superficie de 473 308 pieds carrés, est situé en zonage forestier à vocation récréative. Il est permis d'y construire un relais rustique de 24 m², avec la possibilité de l'offrir en location à court terme. Un service clé en main de gestion locative est également disponible, permettant aux propriétaires de générer des revenus sans avoir à en assurer la gestion quotidienne. À proximité de la ville, idéal pour les amateurs de plein air ou pour un projet locatif distinctif et rentable! Domaine Maelström, Lac-Beauport: Découvrez un concept unique de lots forestiers sur la montagne du Mont-Tourbillon, au sein d'un domaine privé de plus de 36 millions de pieds carrés. Au Domaine Maelström, chaque lot bénéficie d'un accès à un vaste réseau de chemins forestiers accessibles à l'année, incluant la piste nationale de motoneige. À seulement 20 minutes de Québec, le site propose des panoramas spectaculaires et un accès direct à plus de 40 pistes de vélo de montagne, opérées par les Sentiers du Moulin, accessibles directement depuis votre hébergement (concept exclusif Bike & Sleep). De nombreuses autres activités de plein air sont également disponibles : randonnée, ski de fonds, raquette, ski hors-piste, etc. Les terrains, de plus de 400 000 pi² chacun, sont en zonage forestier à vocation récréative. Il est possible d'y construire un relais rustique* d'une superficie de 24 m², avec la possibilité d'ajouter un puits et une installation septique. Un service de gestion locative à court terme est également offert, représentant un potentiel de revenus intéressant. Un lieu naturel d'exception, à proximité de la ville, idéal pour les amateurs de plein air ou pour un projet locatif distinctif. À proximité: - Sentiers du Moulin (vélo de montagne, fatbike, randonnée pédestre, raquette, Ski de fond,, ski et snowboard hors-piste) - Centre de ski Le Relais - Sibéria Spa - Yoga Lac-Beauport - Club nautique Lac Beauport - Club de golf Mont Tourbillon - Club de golf Royal Charlesbourg - Pourvoirie du Lac-Beauport - Archibald Microbrasserie - L'Îlot Repère Gourmand - Le Batifol - Chez Boub - Érablière du Lac Beauport - Boulangerie du Lac - Café Noisette - Épicerie IGA - SAQ *Les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes pour l'obtention d'un permis ou la vérification du zonage sont de la responsabilité de l'ACHETEUR, afin de s'assurer que le projet envisagé correspond à la destination qu'il souhaite donner à l'immeuble.