54 Ch. du Grand-Duc

Lac-Beauport, Capitale-Nationale

Terrain
0 chambre
0 salle de bain
34 488 pi² (3 204 m²)
Terrain 34 488 pi²

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 7 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 56,2 % à notre estimation (384 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des terrains à vendre à Lac-Beauport (médiane 169 000 $, 15 annonces).
17 $/pi², soit +1 829 % par rapport à la médiane à Lac-Beauport (1 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 7 jours (médiane 66 j à Lac-Beauport).
Prix demandé = 1.70 × la valeur au rôle (353 800 $).
Grand terrain : 34 488 pi² (0.79 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

CONSTRUISEZ LA PROPRIÉTÉ DE VOS RÊVES dans l'un des emplacements les plus privilégiés du Lac-Beauport, au coeur du prestigieux développement Le Boisé de la Seigneurie. Une occasion rare d'acquérir l'un des derniers terrains constructibles directement adossés au Golf Mont Tourbillon. D'une superficie de 34 488 pi², ce terrain offre un cadre exceptionnel pour concrétiser un projet résidentiel haut de gamme, entouré de nature, dans un environnement paisible et recherché. Son emplacement constitue l'un de ses plus grands atouts. En retrait des principaux axes routiers et directement adossé au golf, il profite d'un environnement particulièrement ... calme, à l'abri du bruit de la circulation pouvant être perceptible ailleurs dans le secteur. Ici, la tranquillité, l'intimité et la nature sont au premier plan, tout en demeurant au coeur de l'un des secteurs les plus convoités du Lac-Beauport. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle à proximité du lac, du Golf Mont Tourbillon, du centre de ski Le Relais, des Sentiers du Moulin, des écoles, des services ainsi que d'une multitude d'activités de plein air, été comme hiver. Le vendeur avait déjà entrepris des démarches afin d'y réaliser son propre projet résidentiel. Un plan d'implantation est disponible, illustrant un projet de résidence et ses aménagements en fonction des caractéristiques du terrain. Une occasion unique de construire une propriété distinctive dans un environnement où prestige, nature, intimité et quiétude se rencontrent. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que la destination qu'il entend donner à l'immeuble ainsi que son projet de construction respectent les lois, règlements, normes et exigences applicables. ** Les installations septiques et le puits artésien sont à prévoir aux frais de l'acheteur. Constructeur au choix de l'acheteur. *** La résidence apparaissant sur une photo est une modélisation générée par intelligence artificielle à partir des plans du projet et est présentée à titre illustratif seulement. La construction de la résidence n'est pas incluse dans le prix de vente du terrain. Les plans et devis correspondant au projet illustré peuvent être vendus séparément à l'acheteur, selon entente avec le vendeur. Voir la suite ...