115Z Rue Diana

Sainte-Agathe-des-Monts, Laurentides

Duplex
Terrain 15 952 pi²
Construite en 1975

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 9931007 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,6 % à notre estimation (488 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 33 % des plexs à vendre à Sainte-Agathe-des-Monts (médiane 589 000 $, 18 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 50 j à Sainte-Agathe-des-Monts).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (366 300 $).
Score de quartier 59.2/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LE GENRE DE PROPRIÉTÉ QUI COCHE TOUTES LES CASES! Bienvenue à Sainte-Agathe-des-Monts, au coeur des Laurentides, dans un duplex rénové qui combine charme, emplacement stratégique et potentiel financier. Offrant une magnifique vue sur les montagnes et le Lac à la Truite, cette propriété vous permet de profiter pleinement du style de vie laurentien : nature, tranquillité, plein air et accès rapide aux services. Et le meilleur? Vous êtes à environ 2 minutes des commodités, 15 minutes de Saint-Sauveur et moins d'une heure de Montréal. Les deux unités sont bien aménagées et bénéficient chacune de leur propre intimité. Que vous soyez propriétaire occupant à la recherche d'un revenu supplémentaire, investisseur souhaitant maximiser son potentiel locatif ou simplement à la recherche d'une propriété qui vous permet de combiner qualité de vie et investissement, les possibilités sont nombreuses. Et avec un prix très intéressant, cette propriété représente une occasion de mettre un pied dans l'immobilier des Laurentides tout en profitant vous-même de l'endroit. Vous n'achetez pas seulement un duplex. Vous achetez un mode de vie, une localisation et une opportunité à vous! Contactez-moi pour une visite privée dès aujourd'hui!

Caractéristiques

•Accès à l'eau
•Non navigable
•Terrain boisé : feuillus
•Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal: J8C 0Z4
Inclusions: Stores, Réfrigérateur, four, (1x) laveuse et sécheuse, (2x) lave-vaisselles, divan, table sous-sol.
Type de propriété: Duplex
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 9.23x9.28 M
Superficie du terrain: 1,482 m²
Année de construction: 1975
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 89,600
Évaluation municipale (bâtiment): $ 276,700
Évaluation municipale (total): $ 366,300
Taxes municipales: $ 4852 / année
Taxes scolaires: $ 240 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités: Accès à l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Bloc de béton
Armoires: Bois
Appareils en location: Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage: Électricité
Topographie: En pente
Stationnement: Extérieur
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Non pavée
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain: Paysager
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Revêtements: Stuc
Équipement disponible: Thermopompe murale