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549 900 $

À vendreEstimation −11,2 % vs prix

115 Rue Diana

Sainte-Agathe-des-Monts, Laurentides

  • Maison
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Terrain 15 952 pi²
  • Construite en 1975
Annonce d'origine

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 9373618 · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 12,6 % à notre estimation (488 200 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Sainte-Agathe-des-Monts (médiane 549 000 $, 117 annonces).
  • En ligne depuis 11 jours, 43 de moins que la médiane à Sainte-Agathe-des-Monts (54 j).
  • Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (366 300 $).
  • Score de quartier 59.2/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LE GENRE DE PROPRIÉTÉ QUI COCHE TOUTES LES CASES! Bienvenue à Sainte-Agathe-des-Monts, au coeur des Laurentides, dans une maison (duplex) rénové qui combine charme, emplacement stratégique et potentiel financier. Offrant une magnifique vue sur les montagnes et le Lac à la Truite, cette propriété vous permet de profiter pleinement du style de vie laurentien : nature, tranquillité, plein air et accès rapide aux services. Et le meilleur? Vous êtes à environ 2 minutes des commodités, 15 minutes de Saint-Sauveur et moins d'une heure de Montréal. Les deux unités sont bien aménagées et bénéficient chacune de leur propre intimité. Que vous soyez propriétaire occupant à la recherche d'un revenu supplémentaire, investisseur souhaitant maximiser son potentiel locatif ou simplement à la recherche d'une propriété qui vous permet de combiner qualité de vie et investissement, les possibilités sont nombreuses. Et avec un prix très intéressant, cette propriété représente une occasion de mettre un pied dans l'immobilier des Laurentides tout en profitant vous-même de l'endroit. Vous n'achetez pas seulement un duplex. Vous achetez un mode de vie, une localisation et une opportunité à vous! Contactez-moi pour une visite privée dès aujourd'hui!

Caractéristiques

  • •Accès à l'eau
  • •Intergénération
  • •Non navigable
  • •Terrain boisé : feuillus
  • •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal
J8C 0Z4
Type de propriété
Maison à étages
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
9.23x9.28 M
Superficie du terrain
1,482 m²
Année de construction
1975
Évaluation municipale (année)
2026
Évaluation municipale (terrain)
$ 89,600
Évaluation municipale (bâtiment)
$ 276,700
Évaluation municipale (total)
$ 366,300
Taxes municipales
$ 4852 / année
Taxes scolaires
$ 240 / année
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités
Accès à l'eau, Intergénération, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Fondation
Bloc de béton
Armoires
Bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Énergie pour le chauffage
Électricité
Topographie
En pente
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non pavée
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenêtres
PVC
Zonage
Résidentiel
Revêtements
Stuc
Équipement disponible
Thermopompe murale

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
CuisineRJ13.6 x 9 PCéramique
Salle à mangerRez-de-chaussée14.2 x 12 PBois
SalonRJ19 x 13.5 PBois
SalonRez-de-chaussée14.2 x 19 PBois
Chambre à coucher principaleRJ14.5 x 10.2 PPlancher flottant
CuisineRez-de-chaussée14.2 x 9.5 PCéramique
Chambre à coucherRJ13.5 x 9 PPlancher flottant
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée14.3 x 12.5 PBois
Salle de bainsRJ11.3 x 5 PCéramique
Salle de bainsRez-de-chaussée10.5 x 6 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage9.7 x 14.3 PParqueterie
Chambre à coucher2ième étage9.7 x 14.3 PParqueterie

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