105-680 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore

Description

Superbe condo occupant le RDC et le 2e étage, offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, dont une attenante à la CCP + 1 salle d'eau, avec stationnement au garage et terrasse privée. Les pièces sont baignées de lumière naturelle toute la journée. Situé au coeur du Village de Dorval, cette unité élégante propose des finitions haut de gamme, ainsi qu'un îlot central. La chambre principale comprend un grand walk-in, et la deuxième chambre offre un garde-robe double. Les 2 salles de bain sont équipées d'un bain-douche et un espace buanderie est dissimulé dans le corridor. L'immeuble dispose d'une rampe de garage chauffée et d'un ascenseur. Superbe condo sur 2 niveaux, soit le RDC et le 2e étage, offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, dont une attenante à la CCP + 1 salle d'eau, avec stationnement au garage et terrasse privée. Les pièces sont baignées de lumière naturelle toute la journée. Situé au coeur du Village de Dorval, cette unité élégante propose des finitions haut de gamme, ainsi qu'un îlot central. La chambre principale comprend un grand walk-in, et la deuxième chambre offre un garde-robe double. Les 2 salles de bain sont équipées d'un bain-douche et un espace buanderie est dissimulé dans le corridor. L'immeuble dispose d'une rampe de garage chauffée et d'un ascenseur. Unité impeccable. CARACTÉRISTIQUES DU CONDO * Aire ouverte lumineuse * Cuisine moderne avec îlot central, armoires pleine hauteur et comptoirs en quartz * Chambre principale spacieuse avec walk-in * Deuxième chambre avec garde-robe double * Salle d'eau pratique * 2 salles de bain avec bain-douche, dont l'une est attenante à la chambre principale * Installation buanderie dissimulée dans le corridor * Grand patio-terrasse * Un espace de stationnement intérieur inclus * Un espace de rangement au sous-sol * Immeuble avec ascenseur et rampe de garage chauffée. EMPLACEMENT : Situé dans un secteur de choix, vous serez à distance de marche du bord de l'eau, des parcs, des cafés et du célèbre quai et phare de Lachine. L'emplacement central offre un accès facile aux magasins, centres commerciaux, restaurants et excellentes options de transport en commun, y compris la gare et un réseau de bus. L'accès direct aux autoroutes 20 et 13 assure des déplacements et des déplacements pratiques, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal, de Ville Saint-Laurent et de l'ouest de l'île - À distance de marche de la vue sur l'eau, des parcs et des cafés - Emplacement central à proximité des magasins, des centres commerciaux et des restaurants - Excellentes options de transport en commun (train et bus) - Accès direct aux autoroutes 20 et 13 - À 12 minutes du centre-ville de Montréal, Ville Saint-Laurent et West Island - Court trajet en voiture de l'aéroport international Pierre Elliot Trudeau (pas dans la trajectoire de vol) ****Certaines images ont été retouchées à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents peuvent avoir été modifiés ou retirés. Ces images sont fournies à titre indicatif seulement et ne constituent pas une représentation exacte de la propriété.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Autre, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Garage : Chauffé, Intégré
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,5 × 3,1 pi (Céramique)
• •Cuisine — 19,8 × 7,6 pi (Bois)
• •Salle à manger — 19,8 × 8,8 pi (Bois)
• •Salon — 6,1 × 10,1 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 5,5 × 4,3 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 22,9 × 11,3 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 6,1 × 4,7 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,6 × 9,6 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 15,0 × 9,1 pi
• •Salle de lavage — 3,2 × 5,5 pi (Bois)
• •Autre — 7,6 × 11,5 pi (Bois)
• •Salle de bains — 10,9 × 4,6 pi (Céramique)
• •Rangement — 7,6 × 5,5 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

H9S 2B8

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Évaluation municipale

491 100 $ (2026)

Nombre de pièces

11

region

Montréal

Nombre d'étages

3

Coût d'énergie

1 012 $/an

Frais de copropriété

4 092 $/an

Taxes scolaires

343 $/an (2026)

Taxes municipales

1 947 $/an (2026)

Inclusions

5 appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse). Tous les stores et rideaux ainsi que les luminaires fixes.

Exclusions

Tous les effets personnels.

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=14522228

Courtier inscripteur

Giannandrea Mark — (514) 629-5629

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