#805 605 Rue de l'Escale

Description

Découvrez cette remarquable unité située au 8e étage du prestigieux projet ORIA, une adresse où le design contemporain, le confort et la qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Construite en 2023, cette copropriété séduit dès les premiers instants par son architecture moderne, ses matériaux de qualité et ses finitions soigneusement sélectionnées. Baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, l'unité offre une spectaculaire vue panoramique d'environ 180 degrés, que vous pourrez admirer autant de l'intérieur que depuis son impressionnant balcon pleine largeur. Véritable prolongement de l'espace de vie, celui-ci propose deux espaces distincts, parfaits pour aménager un coin repas ainsi qu'un espace détente afin de profiter pleinement du panorama en toute saison. Les aires de vie communes à concept ouvert créent une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre naturellement sur la salle à manger ainsi que sur le vaste salon agrémenté d'un foyer électrique, créant un espace idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Grâce à la généreuse fenestration et à l'accès direct au balcon, les espaces de vie bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et d'une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace de lavage indépendant complète intelligemment l'aménagement, un atout fort apprécié. La chambre principale offre un véritable havre de paix avec son grand walk-in aménagé ainsi que sa salle de bain attenante, sublimée par une superbe céramique effet marbre. La deuxième chambre, de très bonnes dimensions, bénéficie elle aussi de sa propre salle de bain complète, une caractéristique recherchée qui assure confort et intimité tant pour les occupants que pour les invités. Cette propriété est également bonifiée par deux espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un espace de rangement privé, des avantages indéniables qui ajoutent à la fonctionnalité et à la valeur de l'unité. Le projet URIA propose un style de vie incomparable grâce à ses nombreuses commodités haut de gamme, dont une piscine intérieure, une piscine extérieure, un spa, une salle d'entraînement entièrement équipée, de magnifiques espaces de détente, des salles communautaires ainsi qu'une spectaculaire terrasse sur le toit offrant des vues imprenables sur les environs. Idéalement situé, l'immeuble se trouve à moins de cinq minutes du Quartier DIX30, reconnu pour son impressionnante offre de restaurants, boutiques, cafés, épiceries spécialisées, divertissements et services. Les principaux axes routiers, le REM ainsi que plusieurs espaces verts sont également accessibles en quelques minutes, faisant de cette propriété un choix exceptionnel pour une clientèle à la recherche d'un mode de vie urbain, raffiné et sans compromis.

Caractéristiques

• •Balcon privé
• •Borne de recharge - niveau 2
• •Échangeur d'air
• •Thermopompe centrale

Détails pratiques

Code postal

J4Z 0T2

Superficie habitable

1190 pi²

Inclusions

Borne de recharge pour véhicule électrique, lave-vaisselle, pôles et rideaux, four à induction, réfrigérateur, micro-onde.

Exclusions

Les effets personnels des propriétaires, laveuse-sécheuse.

Type de propriété

Appartement

Style de bâtiment

Jumelé

Dimensions du bâtiment

0x0

Superficie du terrain

383 pi²

Nombre d'étages

14

Année de construction

2023

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 35,600

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 824,200

Évaluation municipale (total)

$ 859,800

Coût d'énergie

$ 1100 / année

Frais de copropriété

$ 8556 / année

Taxes municipales

$ 4378 / année

Taxes scolaires

$ 646 / année

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Services disponibles

Aires communes, Balcon/Terrasse, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa, Terrasse sur le toit

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Stationnement

Au garage

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Foyers-poêles

Autre

Équipement disponible

Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe centrale

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Intégré

Piscine

Intérieure

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Vue

Panoramique, Sur la ville

Aménagement du terrain

Paysager

Topographie

Plat

Adapté pour personnes à mobilité réduite

Rampe d'accès extérieure

Zonage

Résidentiel

Pièces