604-605 Rue de l'Escale

Description

Bienvenue au ORIA, le joyau du Solar Uniquartier. Profitez de la plus grande unité de 1 cac de l'immeuble! Avec 688pi2, cette rare unité propose un espace de vie sans compromis. Finitions haut de gamme, cuisine épurée avec îlot de quartz, garde-robes walk-in à l'entrée et à la chambre, ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec lavabo. Vaste balcon avec vue zen du jardin. Profitez d'aires communes d'exception : hall avec sécurité, gym, piscine intérieure, spa scandinave, sauna, hammam, skylounge, co-working et piscine sur le toit. Stationnement et rangement inclus. À deux pas du DIX30 et du REM, un art de vivre sophistiqué vous attend. L'UNITÉ: -Le plus grand plan pour 1 chambre à coucher dans l'immeuble -Cuisine minimaliste avec comptoirs en quartz et beaucoup d'armoires -Grand walk-in dans l'entrée -Salle de lavage séparé avec son propre lavabos -Salle de bains avec un bain -Vaste balcon avec vue sur le jardin -1 Garage, 1 Rangement au sous-sol LE PROJET ORIA: -Hall d'entrée luxueux avec lounge muni d'un confort unique et d'un impressionnant foyer. -Gardien de sécurité présent de 8h à 23h. -Grand gym au RDC avec vaste équipements, locker et casiers numériques. -Adjacent au gym nous trouvons un vrai spa scandinave avec sauna, hammam, jacuzzi, bain froid et aire de détente. Plus besoin d'aller au spa! -Grande piscine intérieur. -Magnifique skylounge au 10ème étage. -Accès aux futurs espaces communs du Oria 2 (terrasse sur le toit avec piscine) LOCALISATION DE CHOIX -Bienvenu au nouveau quartier du DIX30, Solar Uniquartier! Toutes commodités sont accessibles à pied. Plongez dans un style de vie contemporain, là où la sophistication et le confort s'unissent. -Stratégiquement situé, à proximité des autoroutes 10 et 30, des pistes cyclables, épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, etc. -Access au REM à deux pas! -Nouveau campus d'Université de Montréal -Entouré de parcs, pistes cyclables et de vastes espaces verts. -À deux pas des restaurants, lieux de divertissement, cafés, boulangeries, fromageries, magasins et tous les commerces du Dix30.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Sauna, Semi-meublé, Thermopompe murale
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Fenêtres : Aluminium
• •Garage : Attaché, Chauffé, Intégré
• •Piscine : Chauffée, Creusée, Intérieure
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
• •Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Salle communautaire, Terrasse sur le toit
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,11 × 10,4 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 5,4 × 5,7 pi (Bois)
• •Salle de lavage — 5,7 × 5,0 pi (Céramique)
• •Cuisine — 13,5 × 8,5 pi (Céramique)
• •Salon — 10,1 × 10,4 pi (Bois)
• •Salle à manger — 9,0 × 12,7 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 10,1 × 11,1 pi (Bois)
• •Salle de bains — 4,11 × 9,9 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J4Z 0T2

cover thumb

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Évaluation municipale

485 600 $ (2023)

Nombre de pièces

7

region

Montérégie

Nombre d'étages

13

Frais de copropriété

4 716 $/an

Coût d'énergie

420 $/an

Taxes scolaires

355 $/an (2025)

Taxes municipales

2 509 $/an (2026)

Inclusions

Frigidaire, Plaque de cuisson et four intégré, Lave-vaisselle, Thermopompe Mural, 1 Stationnement, 1 Rangement

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=23565928

Courtier inscripteur

Garza Lara — (514) 677-5272