1 51e Avenue

Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

Maison
3 chambres
2 salles de bain
2 400 pi² (223 m²)
Terrain 27 986 pi²
Construite en 1979

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 27709136 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32,1 % à notre estimation (1 135 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot (médiane 907 500 $, 50 annonces).
625 $/pi², soit +113 % par rapport à la médiane à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot (293 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 6 de plus que la médiane à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot (59 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (1 088 800 $).
Grand terrain : 27 986 pi² (0.64 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété détachée baignée de lumière naturelle, située à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot sur un vaste terrain de plus de 27 000 pi² avec accès direct à l'eau. Offrant un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, espace et nature, cette résidence saura séduire les amateurs de plein air et de paysages enchanteurs. La maison propose trois chambres à coucher, dont deux à l'étage et une au sous-sol aménagé, ainsi que deux salles de bains complètes, dont une à l'étage et l'autre au sous-sol. Les espaces de vie lumineux et accueillants sont rehaussés par un superbe solarium, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année tout en admirant la vue sur le terrain et l'environnement riverain. À l'extérieur, la vaste cour arrière constitue un véritable havre de paix avec sa piscine creusée, son immense espace vert et son accès privilégié au bord de l'eau. Cet environnement unique est parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente dans un décor exceptionnel. L'entrée asphaltée permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, ajoutant à la praticité de cette propriété. Une occasion rare d'acquérir une propriété riveraine offrant espace, luminosité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. DESCRIPTION : + 3 chambres, dont 1 au sous-sol + 2 salles de bains, dont 1 au sous-sol + Magnifique solarium + Grand jardin privé avec piscine enterrée + Parking dans l'allée pouvant accueillir 4 voitures + Nombreux espaces de rangement PROXIMITÉ : + Accès au bord de l'eau + Accès facile à l'autoroute 20 via la boulevard Perrot + À moins de 10 minutes en voiture du supermarché Métro + À environ 5 km du centre-ville + À moins de 5 minutes en voiture des crèches : CPE L'Île Aux Trésors, Garderie familiale SJA, C.P.E. Les Petits Mousses + À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires : École de la Samare, École La Perdriolle, École François-Perrot + À moins de 15 minutes en voiture des établissements secondaires : Chêne-Bleu, École secondaire Saint-Georges, Macdonald High School + À environ 10 minutes du centre de santé Sainte-Anne + À quelques minutes du club de voile de l'Île + Plusieurs sites naturels

Détails pratiques

Code postal: J7V 7L8
Superficie habitable: 2400 pi²
Exclusions: Effets personnels
Type de propriété: Maison à étages
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0x0
Superficie du terrain: 2,600 m²
Année de construction: 1979
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 539,000
Évaluation municipale (bâtiment): $ 549,800
Évaluation municipale (total): $ 1,088,800
Taxes municipales: $ 6266 / année
Taxes scolaires: $ 1 / année
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Fondation: Béton coulé
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Date d'occupation: 2026-08-15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Solarium	Rez-de-chaussée	25.0 x 9.10 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	23.4 x 11.3 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.1 x 11.6 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.10 x 11.2 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.7 x 13.10 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	9.2 x 11.9 P	Bois
Boudoir	2ième étage	3.6 x 8.5 P	Tapis
Penderie (Walk-in)	2ième étage	9.5 x 6.5 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	9.2 x 17.0 P	Couvre-sol souple
Hall d'entrée	Sous-sol	14.4 x 6.5 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11.4 x 9.4 P	Tapis
Salle de bains	Sous-sol	6.5 x 11.9 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	18.10 x 13.8 P	Tapis
Rangement	Sous-sol	22.7 x 22.10 P	Béton
Rangement	Sous-sol	17.0 x 9.0 P	Béton
Cave/ chambre froide	Sous-sol	7.2 x 9.0 P	Béton