20 53E Avenue

Description

Fruit d'une autoconstruction réalisée avec une rigueur exceptionnelle. Plafonds élevés, généreuse fenestration haut de gamme et aires ouvertes créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Secteur familial paisible, à proximité des écoles, des parcs et de tous les services. L'art de vivre, dans toute son élégance. Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres par la qualité de leur construction. Celle-ci réunit les deux avec une remarquable maîtrise. Fruit d'une auto-construction réalisée avec une rigueur exceptionnelle, cette résidence témoigne d'un souci du détail rarement rencontré. Chaque matériau, chaque finition et chaque espace ont été soigneusement sélectionnés afin d'offrir un équilibre parfait entre esthétisme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, les plafonds élevés, la généreuse fenestration haut de gamme et les vastes aires ouvertes créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Les espaces de vie invitent naturellement aux rassemblements, tandis que le foyer au gaz apporte une touche chaleureuse et intemporelle. Le confort est assuré en toute saison grâce à un système de chauffage et de climatisation performant. La cuisine, véritable coeur de la maison, allie élégance et efficacité. Ses nombreuses armoires, ses généreux espaces de rangement et son aménagement réfléchi séduiront autant les passionnés de gastronomie que les familles actives. Les chambres, de dimensions remarquables, offrent un environnement paisible propice au repos, tandis que le mudroom facilite le quotidien avec une fonctionnalité exemplaire et constitue un atout pratique pour préserver la propreté de la maison au quotidien. Le garage double, chauffé et attaché, est complété par des rangements intégrés et une mezzanine, répondant aux besoins des propriétaires les plus exigeants. À l'extérieur, la cour arrière privée a été aménagée comme un véritable espace de détente. Piscine chauffée, gazebo, aménagement paysager soigné et espaces de vie parfaitement intégrés créent un environnement où il fait bon recevoir ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre intime. Le sous-sol accueille un superbe logement indépendant avec entrée privée. Lumineux et spacieux, il comprend deux grandes chambres, une salle de lavage ainsi qu'une aire de vie ouverte offrant de multiples possibilités : revenu d'appoint, logement intergénérationnel ou espace destiné à la famille. Située dans un secteur familial paisible, à proximité des écoles, des parcs et de tous les services, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle. Une résidence où chaque détail a été pensé avec passion, et dont la qualité saura traverser le temps. Inclus : Installation d'éclairage permanent, habillage de fenêtres, le réfrigérateur, la cuisinière, la hotte de cuisine, le lave-vaisselle, le broyeur d'évier de cuisine, l'aspirateur central et ses accessoires, ouvre-portes de garage, étagères dans le garage, le gazebo extérieur, piscine hors-terre 27 pieds avec ses accessoires, le système d'irrigation, le foyer au gaz du salon. Exclus : location du réservoir de propane. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Propane

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Proximité

Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Revêtements

Pierre, Vinyle

Sous-sol

logement d'appoint, 6 pieds et plus, Entrée indépenda

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (4 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

528,00 $

Évaluation municipale

788 400 $ (2026)

Stationnement

pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

4 717,00 $

Cuisine

16.2x12.0 P

Pièces