14 Rue du Vieux-Moulin

Description

Une propriété d'exception où luxe, espace et art de vivre se rencontrent. Découvrez cette propriété remarquable où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un mode de vie alliant confort, élégance et qualité supérieure. Implanté sur un généreux terrain de 14 685 pi² avec accès à l'eau, ce vaste bungalow propose un environnement unique pour profiter pleinement de chaque saison. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cuisine entièrement repensée (2019-2020) avec armoires en polymère et comptoirs de quartz, pensée autant pour recevoir que pour le quotidien. Les espaces de vie ont été modernisés avec soin : planchers de bois refaits au rez-de-chaussée, porte patio et fenêtres teintées pour un confort optimal et une luminosité maîtrisée. La salle de bain principale évoque l'ambiance d'un spa privé avec sa douche indépendante, son bain autoportant, son plancher chauffant ainsi qu'un système de son Bluetooth intégré avec éclairage d'ambiance. La salle de bain de la chambre principale se distingue par son design moderne avec tuyauterie apparente de style contemporain. Le sous-sol invite à la détente avec son cinéma maison, alors que les deux poêles à bois créent une atmosphère chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, le rêve continue : magnifique piscine creusée chauffée, garage, abri d'auto de grande hauteur pouvant accueillir un VR, deux remises et même une toilette extérieure pratique pour les activités estivales. De nombreuses améliorations majeures ont été réalisées pour votre tranquillité d'esprit : * Toiture refaite en juillet 2021 * Fascias, gouttières et électricité modernisés * Plomberie entièrement refaite en PEX * Brique extérieure mise au goût du jour * Isolation à l'uréthane dans les solives de rive et la verrière * Ajout de laine soufflée dans l'entretoit * Clapet anti-retour et égout refaits * Agrandissement de la chambre principale sur pilotis (travaux d'un propriétaire précédent)Salle de bains attenante à la CCP, Bain, plancher chauffant, haut parleur Bluetooth En prime : accès à l'eau avec servitude de chenal de type bail (grève privée à but non lucratif) -- frais annuels actuellement de 74 $ + taxes avec option d'achat à valider par l'acheteur auprès des autorités compétentes, ainsi qu'un coût de 85,08 $/année payable à Environnement Québec (prix période 2024--2025). Un lieu où le raffinement rencontre la nature... Une propriété qui se distingue autant par ses améliorations que par l'expérience de vie qu'elle offre.

Caractéristiques

• •Accès à l'eau
• •Bordé par l'eau
• •Installation aspirateur central
• •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal

J5Y 1E4

Inclusions

Luminaires, stores, aspirateur central et acc comprenant prises de coup de pied, four encastré a convection, four micro-onde encastré, lave-vaisselle, plaque chauffante avec hotte intégrée, frigo, lit king encastré (pas de matelas), thermopompe murale 24000B.T.U, piscine creusée 40x20 chauffée avec thermopompe glissoire

Exclusions

Auvent, laveuse-sécheuse

Type de propriété

Maison de plain-pied

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

7.13x19.35 M

Superficie du terrain

14,679 pi²

Année de construction

1958

Évaluation municipale (année)

2025

Évaluation municipale (terrain)

$ 383,000

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 370,800

Évaluation municipale (total)

$ 753,800

Taxes municipales

$ 4837 / année

Taxes scolaires

$ 441 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Stationnement

À l'abri, Au garage, Extérieur

Particularités

Accès à l'eau, Bordé par l'eau

Revêtements

Aluminium, Brique

Allée

Asphalte

Abri d'auto

Attaché

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Approvisionnement en eau

Avec compteur d'eau, Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Garage

Chauffé, Simple largeur

Piscine

Chauffée, Creusée

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Foyers-poêles

Foyer au bois, Poêle à bois

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Thermopompe murale

Système d'égouts

Municipal

Vue

Panoramique, Sur l'eau

Aménagement du terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Pièces