859-861 Rue Notre-Dame

Repentigny (Repentigny), Lanaudière

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
897 pi² (83 m²)
Terrain 31 504 pi²
Construite en 1974

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 25750500 · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 44,1 % à notre estimation (624 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 13 % des plexs à vendre à Repentigny (médiane 945 000 $, 15 annonces).
En ligne depuis 54 jours, 0 de moins que la médiane à Repentigny (54 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (674 400 $).
Grand terrain : 31 504 pi² (0.72 acre).
Score de quartier 54.8/10 · transport 51.6 · marche 31.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

La localisation de cet immeuble est propice à plusieurs projets, terrain de plus de 31503 pi.ca. (2 terrains) directement sur la Notre-Dame en zonage commercial et résidentiel. Prenez note que la propriété est située dans l'aire de protection d'un monument historique, le moulin Antoine-Jetté, qui pourrait être une belle capacité d'attraction pour un projet. Le rez-de-chaussée qui est libre, offre la possibilité d'y aménager un commerce. Au 2e étage il y a un logement 4 ½, qui est loué jusqu'au 30 juin 2027. Le sous-sol est entièrement aménagé, incluant une cuisine. Libre immédiatement, avec flexibilité pour l'acte notarié et l'occupation.

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Allée : Asphalte
•Équipement disponible : Climatiseur mural
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Détaché
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Aluminium, Pierre
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Fenêtres : Aluminium, PVC
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J5Y 1C6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ozSTGZ4M2U6D1dot_vC30g-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 684 800 $ (2026)
region: Lanaudière
Nombre de pièces: 8
Nombre d'étages: 2
Taxes municipales: 12 272 $/an (2026)
Taxes scolaires: 577 $/an (2026)
Exclusions: 2 bornes électriques
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=25750500
Courtier inscripteur: Payette Daniel — (514) 464-3864