50 Rue du Lièvre

Description

Bienvenue au 50, rue du Lièvre à Morin-Heights. Située au bout d'une rue sans issue, cette propriété offre un site particulièrement intime, où l'on a presque l'impression d'arriver dans un petit domaine privé. Le terrain de près de 83 000 pi², soit environ 1,9 acre, est magnifiquement entretenu et bordé de forêt, sans aucun voisin à l'arrière. Les espaces verts, les aménagements paysagers et les allées en pierre qui mènent à la maison créent un environnement paisible et accueillant. Avant même d'entrer, on découvre une grande terrasse couverte à l'avant de la maison. Un endroit où il fait bon prendre son café, s'installer avec un livre ou simplement profiter du calme. Dès l'entrée, le hall mène vers les aires principales, où les poutres apparentes et la fenestration donnent beaucoup de caractère aux espaces. Le vaste salon propose une atmosphère chaleureuse, agrémentée d'un foyer au gaz, tandis que la cuisine et la salle à manger se déploient dans une aire ouverte qui favorise les moments en famille et entre amis. Partout, les fenêtres laissent entrer la lumière et offrent une belle perspective sur le terrain boisé. Dans le prolongement des pièces principales, le solarium quatre saisons devient un véritable espace de vie supplémentaire. Avec ses nombreuses fenêtres et ses poutres apparentes, il permet de profiter de la nature tout au long de l'année. La véranda grillagée offre quant à elle une autre façon de vivre à l'extérieur. Munie de panneaux en polymère qui prolongent son utilisation, elle invite à prendre les repas dehors et à profiter des soirées, à l'abri des insectes. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi qu'une grande salle de lavage indépendante, aménagée avec une cuve, beaucoup de rangement et un accès à l'extérieur. À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher et une salle de bain complète avec baignoire et douche en céramique. La chambre principale se distingue par ses dimensions. Elle propose un véritable quartier des maitres avec un grand walk-in et une section pouvant accueillir un bureau, un boudoir ou un coin lecture. Un balcon de type Juliette complète cette pièce aux multiples possibilités. À l'extérieur, le terrain est sans contredit l'un des grands atouts de la propriété. Les espaces verts, le coin feu et la forêt à l'arrière invitent à profiter des journées et des soirées d'été. Un grand cabanon vient compléter les aménagements. Et malgré cette impression d'être à l'écart, tous les services du village de Morin-Heights se trouvent à seulement quelques minutes. Le Sommet Morin-Heights, le Corridor aérobique et les nombreux sentiers des environs permettent de profiter du ski, de la randonnée et du vélo au fil des saisons. Le village de Saint-Sauveur se trouve également à environ dix minutes. Plus qu'une maison, c'est un endroit où l'on retrouve l'espace et la tranquillité d'un grand terrain privé, avec tout ce qui fait le charme de Morin-Heights à quelques minutes seulement.

Caractéristiques

• •Aucun voisin à l'arrière
• •Cul-de-sac
• •Terrain boisé : feuillus
• •Installation aspirateur central
• •Système d'alarme
• •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal

J0R 1H0

Inclusions

Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, bibliothèque dans la seconde chambre à coucher, habillage des fenêtres de la chambre à coucher principale.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

0x0

Superficie du terrain

7,706 m²

Année de construction

1998

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 110,000

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 390,000

Évaluation municipale (total)

$ 500,000

Taxes municipales

$ 2992 / année

Taxes scolaires

$ 329 / année

Sous-sol

Aucun sous-sol

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus

Salle de bains/salle d'eau

Autre, Douche indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Armoires

Bois

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Proximité

École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond

Énergie pour le chauffage

Électricité

Stationnement

Extérieur

Revêtements

Fibre pressée

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Type de fenêtre

Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Paysager

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Vue

Sur la montagne

Pièces