#1303 365 Rue St-André

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 150 pi² (107 m²)
Construite en 2017

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 25967087 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,7 % à notre estimation (990 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 93 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
1 039 $/pi², soit +72,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (1 112 500 $).
Score de quartier 74.1/10 · transport 67.8 · marche 77.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique unité de coin de 2 chambres et 2 salles de bain, située au 13e étage, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son abondance de fenêtres pleine hauteur. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau et le Molson, un panorama spectaculaire qui évolue au fil des saisons. Espace de vie à aire ouverte alliant élégance et modernité, avec une cuisine contemporaine dotée d'un îlot central et de finitions soignées. Salon et salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir tout en admirant la vue. Chambre principale avec salle de bain attenante pour un confort optimal. L'immeuble offre également des services et commodités haut de gamme, incluant un gym entièrement équipé et une piscine, pour un style de vie urbain alliant confort, bien-être et raffinement

Détails pratiques

Code postal: H2L 0G2
Superficie habitable: 1150 pi²
Inclusions: electro-menager, frigidaire, refrigidaire,lave-vaiselle, seche/lave-linge, luminaire, et rideaux.
Type de propriété: Appartement
Style de bâtiment: En rangée
Dimensions du bâtiment: 0x0
Nombre d'étages: 133
Année de construction: 2017
Évaluation municipale (année): 2024
Évaluation municipale (terrain): $ 123,900
Évaluation municipale (bâtiment): $ 988,600
Évaluation municipale (total): $ 1,112,500
Frais de copropriété: $ 11592 / année
Taxes municipales: $ 6652 / année
Taxes scolaires: $ 880 / année
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Zonage: Résidentiel

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	13iemeième étage	10.0 x 6.0 P	Bois
Salon	13iemeième étage	18.10 x 10.0 P	Bois
Cuisine	13iemeième étage	16.0 x 8.0 P	Céramique
Salle à manger	13iemeième étage	18.1 x 90.0 P	Bois
Chambre à coucher principale	13iemeième étage	12.10 x 10.11 P	Bois
Salle de bains	13iemeième étage	9.5 x 50.0 P	Bois
Chambre à coucher	13iemeième étage	12.11 x 10.11 P	Bois
Salle de bains	13iemeième étage	11.11 x 80.10 P	Céramique
Salle de lavage	13iemeième étage	5.10 x 60.9 P	Céramique