920-365 Rue St-André

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
263 pi² (24 m²)
Terrain 177 pi²
Construite en 2017

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 26067934 · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 46,1 % à notre estimation (512 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
2 848 $/pi², soit +428,4 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 17 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.85 × la valeur au rôle (404 000 $).
Score de quartier 73.7/10 · transport 66.8 · marche 76.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette élégante unité entièrement meublée, comprenant 2 càc et 2 sdb, située au 9e étage du Solano. La chambre principale dispose d'un walk-in, sdb attenante et accès direct à un balcon privé de 263 pi² donnant sur le jardin. Profitez des commodités haut de gamme de l'immeuble, notamment piscines intérieure et extérieure, sauna, gym, salle de yoga, terrasse sur le toit et chalet urbain. À deux pas du Vieux-Port, fleuve Saint-Laurent, restaurants, cafés, boutiques et transports en commun, avec accès facile au centre-ville et au Quartier des spectacles. Un lieu de vie urbain raffiné dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Découvrez cette élégante unité entièrement meublée, comprenant 2 càc et 2 sdb, située au 9e étage du Solano. La chambre principale dispose d'un walk-in, sdb attenante et accès direct à un balcon privé de 263 pi² donnant sur le jardin. Profitez des commodités haut de gamme de l'immeuble, notamment piscines intérieure et extérieure, sauna, gym, salle de yoga, terrasse sur le toit et chalet urbain. À deux pas du Vieux-Port, fleuve Saint-Laurent, restaurants, cafés, boutiques et transports en commun, avec accès facile au centre-ville et au Quartier des spectacles. Un lieu de vie urbain raffiné dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Meublé
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
•Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Salle communautaire, Terrasse sur le toit
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,10 × 6,9 pi (Bois)
•Salon — 9,0 × 15,10 pi (Bois)
•Salle à manger — 9,8 × 10,11 pi (Bois)
•Cuisine — 10,11 × 7,4 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,5 × 16,5 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 6,8 × 5,4 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,9 × 10,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,6 × 9,2 pi (Bois)
•Salle de bains — 5,10 × 9,5 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H2L 0G2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-jriqY2tykEegHLWHtaE_5g-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 729 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 19
Frais de copropriété: 8 160 $/an
Taxes municipales: 4 428 $/an (2026)
Taxes scolaires: 542 $/an (2026)
Inclusions: Entièrement meublé, avec tous les gros appareils électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) et un espace de rangement (G2-106)
Exclusions: Effets personnels
Courtier inscripteur: Sebaaly Ralph — (438) 795-6400