4 Rue Cardinal

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain
700 pi² (65 m²)
Terrain 7 050 pi²
Construite en 1976

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 24610060 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,9 % à notre estimation (521 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
856 $/pi², soit +59,8 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
En ligne depuis 64 jours, 8 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (402 500 $).
Score de quartier 59.3/10 · transport 19.2 · marche 34.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 4, rue Cardinal, à L'Île-Bizard--Sainte-Geneviève. Cette maison de plain-pied est située dans un secteur résidentiel paisible, familial et verdoyant. Érigée sur un terrain de coin de 655 m², elle offre une disposition fonctionnelle, trois chambres au même étage, deux salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol aménagé procurant beaucoup d'espace supplémentaire. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée comprend : un salon lumineux avec planchers de bois; une cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires; un espace repas convivial; une porte-patio donnant directement accès à la terrasse et à la cour arrière; une chambre principale d'environ 13'5 × 10'5; deux chambres supplémentaires; une salle de bain complète avec bain-douche; plusieurs espaces de rangement. La disposition permet de réunir les principales pièces de vie et les trois chambres sur un même niveau. Sous-sol Le sous-sol aménagé propose : une vaste salle familiale d'environ 30 × 11; une troisième chambre; une deuxième salle de bain avec douche indépendante; une salle de lavage distincte; un coin cuisine; une salle électrique; du rangement additionnel. L'utilisation officielle de la pièce fermée du sous-sol comme chambre devra être confirmée selon les dimensions de sa fenêtre, son ouverture libre et les exigences applicables. Extérieur La propriété bénéficie d'une cour arrière généreuse et intime comprenant : une piscine hors terre; une plateforme attenante à la piscine; un patio d'environ 21 × 14; un espace feu; des haies matures; une remise d'environ 19 × 7; un vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Localisation La propriété se trouve à proximité : des parcs et espaces verts; des terrains de tennis; des terrains de soccer et de baseball; des installations récréatives; de la rivière des Prairies; des écoles, commerces et services de L'Île-Bizard. Vente de succession

Détails pratiques

Code postal: H9E 1N1
Superficie habitable: 700 pi²
Inclusions: Piscine et accessoires, cabanon, foyer, stores et rideaux
Exclusions: biens et meubles, gazebo.
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 35x20 P
Année de construction: 1976
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 196,500
Évaluation municipale (bâtiment): $ 206,000
Évaluation municipale (total): $ 402,500
Taxes municipales: $ 1 / année
Taxes scolaires: $ 1 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Stationnement: Extérieur
Piscine: Hors-terre
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Aménagement du terrain: Patio
Zonage: Résidentiel

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	3.11 x 6.11 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	10.5 x 12.6 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	14 x 10.5 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	8.11 x 9.2 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.6 x 7.11 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13.5 x 10.5 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	5 x 10.4 P	Céramique
Rangement	Rez-de-chaussée	4.1 x 7.3 P	Béton
Salle familiale	Rez-de-chaussée	31.7 x 10.11 P	Linoléum
Cuisine	Rez-de-chaussée	6.1 x 5.7 P	Céramique
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8.8 x 6.5 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.4 x 9.1 P	Linoléum
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	14.10 x 4.8 P	Béton
Rangement	Rez-de-chaussée	7.1 x 10.8 P	Béton