223 Rue Mayrand

Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), Montérégie

Duplex
Terrain 6 932 pi²
Construite en 1956

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 24466478 · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,3 % à notre estimation (561 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 43 % des plexs à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 699 000 $, 37 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 25 de moins que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (56 j).
Prix demandé = 1.59 × la valeur au rôle (423 200 $).
Score de quartier 59.6/10 · transport 26.1 · marche 55.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex détaché bien entretenu situé à Saint-Jean-sur-Richelieu, offrant une excellente opportunité d'investissement. La propriété comprend un spacieux logement de 9½ au rez-de-chaussée avec sous-sol, ainsi qu'un logement de 5½ à l'étage. Le sous-sol comprend également quatre chambres supplémentaires actuellement louées, offrant un potentiel de revenus additionnels. La propriété bénéficie d'une entrée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Une occasion intéressante pour les investisseurs ou propriétaires occupants à la recherche d'une propriété polyvalente et bien entretenue. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! PROXIMITÉ : + À proximité du boulevard du Séminaire + À moins de 10 minutes à pied des autobus : 20, 685 + À moins de 5 minutes en auto des garderies : Centre de la Petite Enfance Chez Fanfan, CPE La P'tite Caboche - Installation St-Jean-sur-Richelieu, Garderie Frisbi et compagnie, Garderie L'Océan Bleue, Centre De La Petite Enfance O Mille Ballons + À moins de 5 minutes en auto des écoles primaires : École Notre-Dame-du-Sacré-Coeur, École Saint-Lucien, École Beaulieu, École Bruno-Choquette, École Félix-Gabriel-Marchand, École primaire anglophone + À moins de 5 minutes en auto des écoles secondaires : École Dr Alexis-Bouthillier, École Joséphine-Dandurand, École Marguerite-Bourgeoys + À 3 minutes en auto du Cégep de Saint-Jean-sur-Richelieu + Le centre d'achats Carrefour Richelieu est à 12 minutes en auto + Le supermarché IGA est à 10 minutes en auto + À moins de 5 minutes en auto des pharmacies : Proxim, Uniprix, Brunet, Familiprix + L'Hôpital du Haut-Richelieu est à 11 minutes en auto

Détails pratiques

Code postal: J3B 3L3
Inclusions: Rideaux et stores du rdc. Sous-sol: laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, désimidificateur, 4 x lits, 4 x chaises d'ordinateur, 3 x commodes, 4 x bureau ordi, table de cuisine
Exclusions: Meubles et effets personnel des locataires aux sous-sol et 2e étage, réfrigérateur, cuisinière et laveuse sécheuse du rdc
Type de propriété: Duplex
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 12.67x7.62 M
Superficie du terrain: 644 m²
Nombre d'étages: 2
Année de construction: 1956
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 184,800
Évaluation municipale (bâtiment): $ 238,400
Évaluation municipale (total): $ 423,200
Taxes municipales: $ 3587 / année
Taxes scolaires: $ 283 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée: Asphalte
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique
Proximité: Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Membrane élastomère
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Visite libre: samedi, 19 septembre, 2026 | 11:00 - 12:00