1891 Av. du Lac-St-Charles

Description

Située au 1891, avenue du Lac-Saint-Charles, dans le secteur Lac-Saint-Charles de la ville de Québec, cette chaleureuse propriété à paliers multiples offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et fonctionnalité. Rénovée au fil des années, elle propose une aire de vie ouverte et lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et une grande cuisine conviviale avec îlot central. Les planchers de bois franc ajoutent une belle touche de chaleur à l'ensemble. Une thermopompe murale, installée en 2020, assure un confort supplémentaire en toute saison. La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bain complètes. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale qui est présentement utilisée comme salle d'entraînement, parfaite pour les moments de détente ou les activités en famille, en plus d'espaces de rangement pratiques. La salle de bain du sous-sol est également équipée d'un plancher chauffant, un détail appréciable qui ajoute au confort quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime de plus de 7 000 pi², aménagé et bordé d'arbres, offrant une belle intimité grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Ayant bénéficié d'importants travaux de terrassement et d'aménagement extérieur en 2024, la cour offre un environnement agréable pour profiter pleinement de la belle saison. Une piscine hors terre au sel avec chauffe-eau, installée en 2024, vient compléter cet espace extérieur et promet de beaux moments de détente durant l'été. Deux bâtiments accessoires, dont un grand cabanon de style garage avec espace de rangement au grenier, offrent également des possibilités de rangement supplémentaires. Le secteur Lac-Saint-Charles est particulièrement apprécié pour son environnement naturel et ses nombreuses possibilités d'activités de plein air. Les amateurs de nature pourront profiter des Marais du Nord, avec leurs sentiers de randonnée et leurs possibilités d'observation de la faune, ainsi que du parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles, qui offre de magnifiques parcours de marche en bordure de l'eau. Le lac Saint-Charles permet également la pratique d'activités nautiques comme le canot et le kayak. Le quartier offre aussi un accès à des parcs, des installations récréatives et différents services du quotidien. Une propriété accueillante, ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années et offrant de beaux espaces tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Les visites débuteront le samedi 17 octobre.

Caractéristiques

• •Terrain boisé : feuillus
• •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal

G3G 2X8

Inclusions

Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, miroir de salle de bain, tablettes décoratives, les 2 cabanons, thermopompe, piscine au sel et accessoires, chauffe-eau de piscine, module de jeux pour enfant, Lave-vaisselle, tablettes d'enfant dans les chambres pour livres

Type de propriété

Maison à paliers multiples

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

28.4x32.4 P

Superficie du terrain

7,129 pi²

Année de construction

1985

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 131,000

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 189,000

Évaluation municipale (total)

$ 320,000

Coût d'énergie

$ 3108 / année

Taxes municipales

$ 2969 / année

Taxes scolaires

$ 216 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements

Acier, Brique

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Allée

Asphalte

Piscine

Autre, Chauffée, Hors-terre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Proximité

École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun

Énergie pour le chauffage

Électricité

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Manivelle

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Aménagement du terrain

Paysager

Topographie

Plat

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Équipement disponible

Thermopompe murale

Visite libre

dimanche, 18 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces