#812 100 Rue Murray

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
613 pi² (57 m²)
Construite en 2024

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 23560483 · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,6 % à notre estimation (483 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 38 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
704 $/pi², soit +17,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 54 j à Montréal).
Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (470 600 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 80.4/10 · transport 91.2 · marche 90.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Wellington sur le Bassin - idéalement situé au coeur de Griffintown, aux abords du canal de Lachine. Ce condo d'une chambre à coucher contemporain offre un espace de vie lumineux et soigneusement aménagé, des finitions de qualité ainsi qu'un accès à des espaces communs exceptionnels, le tout à quelques pas des restaurants, cafés, commerces et du centre-ville de Montréal.

Caractéristiques

•Balcon privé
•Semi-meublé

Détails pratiques

Code postal: H3C 1A2
Superficie habitable: 613 pi²
Inclusions: Four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte intégrée
Exclusions: Espace de rangement , stationnement, borne électrique et laveuse, sécheuse, le mobilier et les meubles présents dans les condos, notamment ceux utilisés à des fins de présentation (condo modèle).
Type de propriété: Appartement
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0x0
Nombre d'étages: 25
Année de construction: 2024
Évaluation municipale (année): 2024
Évaluation municipale (terrain): $ 45,600
Évaluation municipale (bâtiment): $ 437,100
Évaluation municipale (total): $ 482,700
Frais de copropriété: $ 3348 / année
Taxes municipales: $ 0 / année
Taxes scolaires: $ 0 / année
Services disponibles: Aires communes, Chute à déchets, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions: Animaux permis
Facilité d'accès: Ascenseur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible: Balcon privé, Semi-meublé
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Zonage: Résidentiel
Visite libre: dimanche, 18 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	8e étage ième étage	5.9 x 7.9 P	Bois
Cuisine	8e étage ième étage	8.6 x 10.11 P	Céramique
Salon	8e étage ième étage	16.9 x 10.5 P	Bois
Chambre à coucher	8e étage ième étage	9.0 x 8.6 P	Bois
Salle de bains	8e étage ième étage	5.7 x 9.9 P	Céramique
Balcon	8e étage ième étage	25.8 x 3.10 P	Béton
Balcon	8e étage ième étage	11.0 x 22.0 P	Béton