2594 Rue Toulouse

Description

**Il y a des maisons qui répondent à vos besoins... et il y a celles qui changent complètement votre quotidien.** Située dans un secteur familial recherché de Mascouche, cette magnifique propriété à étages a été pensée pour ceux qui recherchent autant le confort que la qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, ses espaces lumineux et son impressionnant salon à plafond cathédrale, où le foyer au bois devient le point de rassemblement parfait pour les soirées en famille ou entre amis. Avec **4 chambres à coucher**, dont **3 à l'étage** et une au sous-sol, chacun profite de son propre espace. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence remarquable grâce à une vaste salle familiale, un espace bureau idéal pour le télétravail, une chambre supplémentaire ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. Les **deux salles de bains**, entièrement rénovées en **2025-2026**, allient élégance et fonctionnalité. L'une propose un magnifique bain autoportant invitant à la détente, tandis que l'autre est dotée d'une superbe douche en céramique au design actuel. La salle d'eau avec salle de lavage, également rénovée, est située au rez-de-chaussée, un emplacement pratique qui simplifie les tâches du quotidien en évitant les allers-retours au sous-sol. À l'extérieur, le véritable coup de coeur vous attend. Profitez d'une **cour intime sans voisin arrière**, où tranquillité et intimité sont au rendez-vous. La **piscine creusée** deviendra rapidement le point central de vos étés, que ce soit pour recevoir famille et amis ou simplement savourer un moment de détente dans votre propre oasis. Cette propriété offre l'équilibre parfait entre espaces de vie accueillants, rénovations de qualité, fonctionnalité et intimité, le tout dans un quartier où il fait bon voir grandir sa famille, à proximité des services, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers. Certaines maisons se visitent... **celle-ci se ressent.** Dès que vous franchirez la porte, vous comprendrez pourquoi elle pourrait bien devenir votre prochain chez-vous.

Caractéristiques

• •Cour privée
• •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal

J7K 1K2

Superficie habitable

1450 pi²

Inclusions

Luminaire et Store, gazebo et table extérieur, tondeuse,

Exclusions

Biens personnels

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

10.2x11.59 M

Superficie du terrain

5,884 pi²

Année de construction

1979

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 188,100

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 337,800

Évaluation municipale (total)

$ 525,900

Coût d'énergie

$ 4730 / année

Taxes municipales

$ 3912 / année

Taxes scolaires

$ 351 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements

Aluminium, Brique, Granulat (agrégat)

Allée

Asphalte

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Appareils en location

Chauffe-eau, Thermo-pompe

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Équipement disponible

Cour privée, Thermopompe murale

Piscine

Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Intégré, Simple largeur

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Pièces