1123 Avenue De Charny

Description

Une propriété soigneusement entretenue offrant confort, commodité et un aménagement extérieur exceptionnel Dès votre arrivée, vous constaterez la qualité de l'entretien apporté à cette propriété. La maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation avec thermopompe, d'un aspirateur central ainsi que d'un système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit. Le panneau électrique de 200 ampères répond aux besoins modernes, et une prise extérieure de 220 volts est également disponible. Le sous-sol entièrement aménagé offre une hauteur libre de 6 pi 8 po et plus, atteignant jusqu'à 96 pouces à certains endroits. Il comprend l'installation laveuse-sécheuse ainsi qu'un chaleureux foyer à combustion lente , parfait pour les soirées d'hiver. Le réservoir d'eau chaude a été remplacé en mai 2024. L'abondante luminosité naturelle est assurée par 13 fenêtres en aluminium, deux portes-patio en aluminium, ainsi qu'une magnifique porte d'entrée ornée d'un vitrail et d'une arche en vitrail qui ajoutent beaucoup de caractère à la façade. Tous les stores verticaux et horizontaux sont inclus, de même que les rideaux du salon. À l'extérieur, la cour aménagée avec soin est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une superbe piscine creusée de 36 x 18 pieds avec chute d'eau de style oasis et thermopompe. Un bassin décoratif de 6 x 4 pieds, d'une profondeur de 3 pieds, agrémentés d'une chute d'eau , ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Les espaces de détente et de réception sont nombreux. Un spa fonctionnel est installé sous un élégant abri en pruche de 10 x 12 pieds avec toiture en bardeaux. Une vaste cuisine extérieure est protégée par un abri en pruche de 10 x 22 pieds, également munis d'une toiture en bardeaux. Le tout se prolonge sur un espace en dalles de patio menant à un impressionnant foyer extérieur Omega en pierre, avec cheminée et table intégrée, idéal pour recevoir famille et amis. Un cabanon de 8 x 18 pieds avec plancher de ciment et revêtement de vinyle offre un espace de rangement pratique et sécuritaire, équipé d'une prise électrique protégée par disjoncteur différentiel (GFCI). La propriété est entièrement clôturée en maille de chaîne et bordée de haies de cèdres pour plus d'intimité. Enfin, le stationnement a été aménagé avec souci de durabilité : excavation de 18 pouces avec membrane, fondation de pierre et finition en asphalte. Une borne-fontaine complète les installations extérieures. Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle. À proximité de l'autobus en direction de Terrebonne et Montréal et à 5 minutes à pied de l'école La Menaie et l'école secondaire Le Prélude et du parc des Coteaux. Au coin, la clinique médicale, la pharmacie, Maxi et dépanneur et près de l'autoroute 25 et 640.

Caractéristiques

• •Précisions : Piscine creusée
• •Dimensions du bâtiment : 42x25 pi (12.80x7.62 m)
• •Orientation de la cour : Est
• •Année de construction : 1972
• •Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Précisions

Piscine creusée

Dimensions du bâtiment

42x25 pi (12.80x7.62 m)

Orientation de la cour

Est

Année de construction

1972

Nombre de stationnement extérieur

4

remarques proprio

Une propriété soigneusement entretenue offrant confort, commodité et un aménagement extérieur exceptionnel Dès votre arrivée, vous constaterez la qualité de l'entretien apporté à cette propriété. La maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation avec thermopompe, d'un aspirateur central ainsi que d'un système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit. Le panneau électrique de 200 ampères répond aux besoins modernes, et une prise extérieure de 220 volts est également disponible. Le sous-sol entièrement aménagé offre une hauteur libre de 6 pi 8 po et plus, atteignant jusqu'à 96 pouces à certains endroits. Il comprend l'installation laveuse-sécheuse ainsi qu'un chaleureux foyer à combustion lente , parfait pour les soirées d'hiver. Le réservoir d'eau chaude a été remplacé en mai 2024. L'abondante luminosité naturelle est assurée par 13 fenêtres en aluminium, deux portes-patio en aluminium, ainsi qu'une magnifique porte d'entrée ornée d'un vitrail et d'une arche en vitrail qui ajoutent beaucoup de caractère à la façade. Tous les stores verticaux et horizontaux sont inclus, de même que les rideaux du salon. À l'extérieur, la cour aménagée avec soin est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une superbe piscine creusée de 36 x 18 pieds avec chute d'eau de style oasis et thermopompe. Un bassin décoratif de 6 x 4 pieds, d'une profondeur de 3 pieds, agrémentés d'une chute d'eau , ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Les espaces de détente et de réception sont nombreux. Un spa fonctionnel est installé sous un élégant abri en pruche de 10 x 12 pieds avec toiture en bardeaux. Une vaste cuisine extérieure est protégée par un abri en pruche de 10 x 22 pieds, également munis d'une toiture en bardeaux. Le tout se prolonge sur un espace en dalles de patio menant à un impressionnant foyer extérieur Omega en pierre, avec cheminée et table intégrée, idéal pour recevoir famille et amis. Un cabanon de 8 x 18 pieds avec plancher de ciment et revêtement de vinyle offre un espace de rangement pratique et sécuritaire, équipé d'une prise électrique protégée par disjoncteur différentiel (GFCI). La propriété est entièrement clôturée en maille de chaîne et bordée de haies de cèdres pour plus d'intimité. Enfin, le stationnement a été aménagé avec souci de durabilité : excavation de 18 pouces avec membrane, fondation de pierre et finition en asphalte. Une borne-fontaine complète les installations extérieures. Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle. À proximité de l'autobus en direction de Terrebonne et Montréal et à 5 minutes à pied de l'école La Menaie et l'école secondaire Le Prélude et du parc des Coteaux. Au coin, la clinique médicale, la pharmacie, Maxi et dépanneur et près de l'autoroute 25 et 640.

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