42 Av. de la Drave

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 041 pi² (97 m²)
Terrain 6 372 pi²
Construite en 1984

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 21336671 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,9 % à notre estimation (514 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
528 $/pi², soit +35,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 17 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (438 400 $).
Score de quartier 81.3/10 · transport 89.0 · marche 70.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez le 42 av. de la Drave, une propriété clé en main de 3 chambres et 2 salles de bain, bien située à Gatineau. Érigée sur un terrain de 6 400 pi², elle offre un garage attaché simple avec fosse mécanique, idéal pour les passionnés d'automobile ou comme espace de travail. Les deux salles de bain ont été rénovées récemment et les portes/fenêtres remplacées en 2019. Près des services, parcs, écoles, transport et axes routiers.

Caractéristiques

•Thermopompe centrale

Détails pratiques

Code postal: J8T 6M4
Superficie habitable: 96.7 m²
Inclusions: rideau, lave-vaisselle, Gazebo
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 9.24x14.72 M
Superficie du terrain: 592 m²
Année de construction: 1984
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 236,500
Évaluation municipale (bâtiment): $ 201,900
Évaluation municipale (total): $ 438,400
Coût d'énergie: $ 1700 / année
Taxes municipales: $ 3483 / année
Taxes scolaires: $ 301 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage: Air soufflé
Allée: Asphalte
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Armoires: Bois
Revêtements: Brique
Efficacité énergétique: Cote énergétique GJ/An
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Équipement disponible: Thermopompe centrale

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5 x 6 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10 x 13 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12 x 15 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12 x 13 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	7 x 10 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5.4 x 6 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12 x 12 P	PVC
Chambre à coucher	Sous-sol	9.5 x 12 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.5 x 12 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	5.5 x 10 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	13 x 24 P	Plancher flottant