1025 Boul. de la Côte-Vertu

Montréal (Saint-Laurent), Montréal

Duplex
Terrain 6 200 pi²
Construite en 1916

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 20245134 · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (818 300 $), écart −3,5 %.
Prix plus élevé que 18 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 40 jours, 17 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (709 900 $).
Score de quartier 86.2/10 · transport 95.1 · marche 87.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex lumineux entièrement rénové, à seulement 600 mètres du métro Côte-Vertu -- une occasion à ne pas manquer ! Ce duplex unique, parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant, comprend un 3 ½ au rez-de-chaussée et un vaste 7 ½ sur deux étages. Il a fait l'objet d'une rénovation complète : nouveaux planchers, cuisines et salles de bain refaites, peinture fraîche dans toute la propriété, luminaires modernes, siège de toilette bidet intelligent, et conversion du système de chauffage à l'électricité (fournaise + plinthes électriques avec thermostats numériques). À l'extérieur, profitez d'une cour arrière soigneusement aménagée avec nouvelle pelouse et section pavée -- idéale pour la détente. Situé dans un secteur recherché, à distance de marche du métro Côte-Vertu, du Collège Vanier, de plusieurs parcs, lignes d'autobus, et des hôpitaux Sacré-Coeur et Juif. Un bien rare sur le marché, offrant une combinaison idéale de revenus stables, confort moderne et emplacement stratégique. Une visite s'impose !