855 Boul. de la Côte-Vertu

Montréal (Saint-Laurent), Montréal

Commercial
3 chambres
3 salles de bain
Terrain 3 408 pi²
Construite en 1955

Source : excelimmobilier · Excel Immobilier · n° 26818055 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 52,2 % à notre estimation (854 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 56 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 090 000 $, 429 annonces).
En ligne depuis 54 jours, 12 de moins que la médiane à Montréal (66 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (867 200 $).
Score de quartier 86.0/10 · transport 95.1 · marche 86.7.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial de choix avec une garderie privée en opération -- Ville Saint-Laurent. Excellente opportunité d'investissement à Ville Saint-Laurent. Cet immeuble commercial abrite une garderie privée en activité, détenant un permis de 43 places, dont 8 pour les enfants de moins de 18 mois, un avantage très recherché. Situé à proximité du métro Côte-Vertu, il bénéficie d'un emplacement stratégique près des principaux axes routiers, des transports en commun et de tous les services. Une propriété offrant un excellent potentiel de revenus et de valorisation dans un secteur en forte demande.Occasion exceptionnelle pour investisseurs.