90Z Rue St-Élie

Description

LOGEMENT 90 Construit en 2020 REZ-DE-CHAUSSÉE * Aire de vie ouverte et lumineuse réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger. * Cuisine fonctionnelle avec garde-manger. * Planchers chauffants dans la cuisine et la salle à manger. * Accès direct à la terrasse depuis l'aire de vie. À L'ÉTAGE * Trois chambres offrant plusieurs possibilités d'aménagement. * Chambre principale spacieuse. * Deux autres chambres pouvant accueillir famille, invités ou bureau à domicile. * Salle de bain avec douche indépendante et Plancher chauffant. SOUS-SOL * Salle de loisirs aménagée, idéale pour les moments de détente ou les activités familiales. * Salle de bain complète. * Deux chambres offrant des possibilités d'aménagement polyvalentes. * Planchers chauffants dans tout le sous-sol. LOGEMENT 92 REZ-DE-CHAUSSÉE * Salon accueillant, offrant un espace confortable pour se détendre. * Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, un aménagement convivial pour les repas et les moments partagés. * Planchers chauffants dans la cuisine et la salle à manger. * Salle de bain comprenant également l'espace buanderie. * Porche couvert à l'entrée, pratique pour profiter de l'extérieur. À L'ÉTAGE * Trois chambres offrant confort et polyvalence. SOUS-SOL * Espace non aménagé offrant une grande capacité de rangement. * Planchers chauffants dans tout le sous-sol. REVENUS ET OCCUPATION * Revenus bruts actuels : 3 465 $ par mois, soit 41 580 $ par année. * Les deux logements sont présentement loués. * Occupation et conditions des baux à confirmer avec le vendeur. * Possibilité de bi-génération grâce aux deux logements distincts. * Rénovations réalisées avec des matériaux de qualité. EXTÉRIEUR * Terrain de 6 854 pi² avec remise. * Cour clôturée, idéale pour profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. SECTEUR * East Angus offre un milieu de vie familial avec des écoles primaires et secondaires , des services de garde et des commerces. * Plusieurs espaces verts sont accessibles dans la ville, dont le parc de la Rive-Sud et le parc des Deux Rivières, reconnu pour ses sentiers et son cadre naturel. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

• •Échangeur d'air
• •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal

J0B 1R0

Inclusions

stores(90), Lustres et luminaires, Thermopompe, humidificateur(92)

Exclusions

Borne électrique(92), caméra, matériaux dans la remise, poignée de porte extérieur(90)

Type de propriété

Duplex

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

1x1 M

Superficie du terrain

637 m²

Nombre d'étages

2

Année de construction

1942

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 56,800

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 380,300

Évaluation municipale (total)

$ 437,100

Taxes municipales

$ 4141 / année

Taxes scolaires

$ 303 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé

Revêtements

Acier

Fondation

Béton coulé

Armoires

Bois

Aménagement du terrain

Clôturé

Zonage

Commercial, Résidentiel

Allée

Double largeur ou plus

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Énergie pour le chauffage

Électricité

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Guillotine

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Toiture

Tôle