555 Rue de la Métairie

Description

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à L'Île-des-Soeurs! Niché dans un secteur paisible entouré d'arbres matures et à quelques pas des parcs, ce magnifique condo sur deux étages offre un équilibre parfait entre confort, espace et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son aire de vie baignée de lumière, où la cuisine moderne avec comptoirs de quartz s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon. Le plafond cathédrale apporte une impression de grandeur et une luminosité remarquable. Le condo comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une vaste mezzanine offrant une grande polyvalence. Facilement aménageable en troisième chambre, en bureau à domicile ou en salle familiale, cet espace s'adapte à vos besoins. La mezzanine donne également accès à une agréable terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bain, entièrement rénovée, allie élégance et fonctionnalité. Un stationnement intérieur au garage avec borne de recharge exclusive pour véhicule électrique ainsi qu'un espace de rangement annexé viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété. Situé dans un environnement recherché, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des garderies, des commerces, des pistes cyclables et de tous les services. Vous profiterez d'un accès rapide aux principaux axes routiers et serez à moins de 10 minutes du centre-ville de Montréal, de Verdun et de Brossard, tout en appréciant le calme et la verdure qui font la renommée de L'Île-des-Soeurs. Une propriété lumineuse, polyvalente et soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié où nature, tranquillité et vie urbaine se rencontrent. *Aire ouverte. *Cuisine ouverte sur l'espace de vie. *Comptoir de quartz *Espace de vie très lumineux. *Mur pouvant recevoir un foyer au gaz ou électrique mais vide technique et cheminée toujours présents permettant l'installation d'un foyer au bois certifié EPA ou homologué. *1 espace de stationnement au garage. *1 espace de rangement annexé au stationnement. *1 espace de stationnement extérieur partagé. *Très bonne gestion de copropriété rencontrant toutes les exigences gouvernementales actuelles. *Environnement paisible et tranquille. *Localisation idéale. *Proximité de magnifiques parcs, pistes cyclables et activités diverses.

Caractéristiques

• •Borne de recharge - niveau 2
• •Climatiseur mural
• •Interphone
• •Porte de garage électrique

Détails pratiques

Code postal

H3E 1S4

Superficie habitable

116.8 m²

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, mobilier de la terrasse, unité murale de l'aire ouverte.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, biens et meubles appartenant aux propriétaires.

Type de propriété

Appartement

Style de bâtiment

Jumelé

Dimensions du bâtiment

0x0

Superficie du terrain

116 m²

Nombre d'étages

3

Année de construction

1988

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 197,100

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 368,900

Évaluation municipale (total)

$ 566,000

Coût d'énergie

$ 79 / année

Frais de copropriété

$ 6408 / année

Taxes municipales

$ 3488 / année

Taxes scolaires

$ 412 / année

Revêtements

Aluminium, Brique

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Allée

Asphalte, Autre

Stationnement

Au garage

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Armoires

Bois

Équipement disponible

Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique

Appareils en location

Chauffe-eau

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Type de fenêtre

Oscillo-battant, Porte-fenêtre

Aménagement du terrain

Patio, Paysager

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Pièces