636 Rue De La Metairie

Description

Magnifique condo niché dans les arbres, situé au 3è et dernier étage - 2 Chambres à coucher + Mezzanine - Concept à aire ouverte avec superbe plafond cathédrale - Salle de bains rénovée avec bain et douche séparée - Garage intérieur avec espace de rangement - Situé sur une rue tranquille et très verdoyante, à quelques minutes de la station du REM, à un coin de rue du Parc de la Métairie et à proximité de tous les services - magnifique terrasse privée - Copropriété de 6 unités bien entretenue * VISITE LIBRE DIMANCHE 2 AOÛT 2026 entre 14 h et 16 h * BIENVENUE À TOUS ! MAGNIFIQUE CONDO CLÉ EN MAIN, DE 1060 PC, dotée de 2 CHAMBRES À COUCHER + MEZZANINE + GARAGE, offrant un cadre de vie privilégié où NATURE, TRANQUILLITE et VIE URBAINE se rencontrent : - Situé au 3è et dernier étage - Vaste espace de vie ouvert, très lumineux, avec plafond cathédrale - Cuisine très fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, avec accès à un balcon avant - 2 Chambres à coucher avec chacune leur penderie - Belle salle de bain moderne au décor intemporel, dotée d'un bain en coin et d'une grande douche aux parois de verre - Espace laveuse/sécheuse séparée avec armoires de rangements - Mezzanine pouvant servir de bureau ou de 3è chambre, avec penderie, offrant un accès à une magnifique terrasse privée - GARAGE chauffé, simple largeur avec espace de rangement privatif - Terrasse privée - Climatiseur mural - Chauffage par plinthes électriques - Interphone * Frais de condo : 606 $ / mois * Copropriété de 6 unités gérée rigoureusement à l'externe (la Boite Immobilière) ** SITUATION PRIVILÉGIÉE * TOUS LES SERVICES SONT ACCESSIBLES À PIED * - Proche de la Station du REM de l'île des Soeurs (via le centre-ville en 10 min) - Épiceries Provigo et IGA, pharmacies, banques, SAQ, restaurants... - École primaire «des Marguerites», Garderies, CPE.. - Entouré de Parcs : * Parc de la Métairie au coin de la rue (aire de jeux) * Parc Lacoursière (lac, sentiers pédestres) * Parc de la Fontaine (tennis, piscine, terrain baseball, pataugeoire, parc canins ...) * Golf Éxécutif Montréal, Strom spa nordique : installés sur les rives du Fleuve Saint-Laurent * Accès très rapide à l'Aut. 15 et au Pont Champlain Une propriété CLÉ EN MAIN offrant CONFORT, LUMINOSITÉ et QUALITÉ DE VIE dans l'un des secteurs les plus recherchés de L'Île-des-Soeurs. ** VISITE LIBRE DIMANCHE 2 AOÛT 2026 entre 14 h et 16 h ** BIENVENUE À TOUS ! PI : La Superficie indiquée provient du Certificat de Localisation de Déc. 2024 Inclus : Réfrigérateur, plaque de cuisson/four, micro-ondes, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, air Climatisé mural. Le Réservoir d'eau chaude est loué. Exclus : meubles et effets personnels Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Garage

Intégré, Simple largeur

Stationnement (total)

Au garage (1 place)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

3 358,00 $

Taxes scolaires

385,00 $

Évaluation municipale

544 700 $ (2025)

Stationnement

Douche indépendante

Revêtement

Dimension

Cuisine

8.1x7.9 P

Pièces