57 Rue Gaudreault

Repentigny (Repentigny), Lanaudière

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 035 pi² (96 m²)
Terrain 8 139 pi²
Construite en 1960

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 19131664 · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (547 700 $), écart +0,2 %.
Prix plus élevé que 28 % des maisons à vendre à Repentigny (médiane 639 900 $, 198 annonces).
530 $/pi², soit +27,8 % par rapport à la médiane à Repentigny (415 $/pi²).
En ligne depuis 15 jours, 21 de moins que la médiane à Repentigny (36 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (446 300 $).
Score de quartier 70.8/10 · transport 70.8 · marche 45.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**BELLE OPPORTUNITÉ À REPENTIGNY!** Découvrez le **57, rue Gaudreault**, un plain-pied détaché offrant **possibilité de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains**, idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'un emplacement pratique. Érigée sur un **grand terrain d'environ 8 139 pi²**, cette propriété offre une belle combinaison d'espace intérieur et extérieur. Sa configuration sur deux niveaux permet de répondre à différents besoins : chambres supplémentaires, bureau à domicile, espace pour adolescents ou salle familiale. Vous apprécierez également son emplacement dans un **secteur résidentiel mature de Repentigny**, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports en commun. À l'extérieur, les généreuses dimensions du terrain permettent de profiter pleinement de la belle saison et offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Avec ses possibilités de **4 chambres, ses 2 salles de bains et son vaste terrain**, cette propriété constitue une belle occasion de s'établir à Repentigny et de créer un milieu de vie à son image. **LE 57, RUE GAUDREAULT -- UNE ADRESSE À DÉCOUVRIR!** Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez **Équipe Mantas -- eXp Agence immobilière**.

Caractéristiques

•Coin de rue

Détails pratiques

Code postal: J6A 1M3
Superficie habitable: 1035 pi²
Inclusions: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, thermopompe murale,
Exclusions: luminaire salle à manger sera remplacé
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 8.84x10.97 M
Superficie du terrain: 8,139 pi²
Année de construction: 1960
Évaluation municipale (année): 2025
Évaluation municipale (terrain): $ 209,600
Évaluation municipale (bâtiment): $ 236,700
Évaluation municipale (total): $ 446,300
Taxes municipales: $ 3210 / année
Taxes scolaires: $ 294 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage: Air soufflé
Abri d'auto: Attaché
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Piscine: Autre
Approvisionnement en eau: Avec compteur d'eau, Municipalité
Allée: Béton
Fondation: Béton coulé
Particularités: Coin de rue
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	3.7 x 3.11 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15.5 x 11.5 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.9 x 11.3 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.11 x 11.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	9.6 x 14.10 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.3 x 11.3 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8.0 x 12.7 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	14.10 x 9.0 P	Tapis
Atelier	Sous-sol	7.1 x 16.3 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	9.11 x 13.0 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	11.11 x 12.10 P	Plancher flottant